한국부동산트렌드 썸네일형 리스트형 2026년 부동산 시장, ‘가격’보다 무서운 건 ‘흐름’이다 2026년 부동산 시장, ‘가격’보다 무서운 건 ‘흐름’이다2025년의 부동산 시장은 유례없는 혼란의 해였다. 급등과 급락의 단어가 동시에 등장하고, 투자자와 실수요자 모두 방향을 잃었다. 하지만 2026년은 다르다. 앞으로의 시장은 ‘폭등’도 ‘폭락’도 아닌, 구조적 변곡점의 시기로 진입한다. 가격을 움직이는 근본 요인은 금리도, 정부 정책도 아닌 “환율과 공급의 흐름”이 될 것이다. 목차 1. 서울의 공급 절벽, 이미 시작된 착공 공백 2. 돈의 방향이 바뀌면 시장의 체질이 달라진다 3. 거래량의 냉각과 구조적 양극화 4. 2026~2028년, 세 가지 시나리오 5. 전세 전쟁의 재점화 6. 실수요자가 알아야 할 현실적 전략 7. 결론: 부동산을 움직.. 더보기 외국인 부동산 투기성 거래 규제, 정부가 칼 빼든 이유 외국인 부동산 투기성 거래 규제, 정부가 칼 빼든 이유2025년 8월 21일, 정부가 내놓은 새로운 부동산 대책이 한국 사회를 뜨겁게 달구고 있습니다. 이번 조치의 핵심은 외국인의 수도권 주택 매입을 강력히 제한하는 토지거래허가제와 2년 이상 실거주 의무입니다. 그동안 외국인들은 사후 신고만으로도 한국 부동산을 매입할 수 있었고, 내국인과 달리 대출 규제나 거주 요건이 없어 “외국인 특혜”라는 불만이 누적되어 왔습니다. 결국 정부가 칼을 빼든 셈입니다.1. 규제 도입 배경: 왜 외국인인가?최근 5년간 외국인의 국내 아파트 매입은 꾸준히 증가했습니다. 국토교통부에 따르면 외국인의 국내 주택 보유 건수는 2019년 약 2만 5천 호에서 2024년 말 5만 호 이상으로 두 배 가까이 늘었습니다. 특히 수도권 .. 더보기 이전 1 다음
