디에이치 자이 개포 불법행위 재공급 | 강남 단 한 세대의 프리미엄 분양

디에이치 자이 개포 불법행위 재공급 입주자모집공고

서울 강남구의 대표 고급 주거단지 디에이치 자이 개포가 불법행위로 취소된 세대를 대상으로 단 한 세대의 재공급을 실시합니다. 이번 입주자모집공고는 국토교통부 승인에 따라 2025년 12월 17일 자로 공시되었으며, 서울 강남권 최고 입지의 프리미엄 단지를 다시 만날 수 있는 특별한 기회입니다.

📑 목차

• 1. 기본 정보 요약
• 2. 단지 개요
• 3. 청약 및 일정
• 4. 공급 세부내역 및 금액
• 5. 청약자격 및 요건
• 6. 재당첨 및 전매제한
• 7. 제출서류 및 계약 절차
• 8. 단지 시설 및 커뮤니티
• 9. 인테리어 주요 사양
• 10. 자주 묻는 질문
• 11. 핵심 요약표

1. 기본 정보 요약

공급위치	서울특별시 강남구 영동대로 22, 디에이치 자이 개포
공급규모	총 1,996세대 중 불법행위 재공급 1세대
주택형	84㎡ (84A형)
공급대상	기관추천 특별공급 (장애인 1세대)
입주예정	2026년 3월 예정
입주자모집공고일	2025년 12월 17일
청약접수일	2025년 12월 22일
당첨자 발표	2025년 12월 26일
계약체결일	2026년 1월 5일
청약장소	청약홈(www.applyhome.co.kr)
문의처	현대건설개포컨소시엄 ☎ 1577-7755

디에이치 자이 개포 위치

2. 단지 개요

디에이치 자이 개포는 강남구 개포동 일대의 프리미엄 주거지로, 이미 준공이 완료된 고급 아파트 단지입니다. 이번 공급은 불법행위로 인해 계약이 취소된 세대를 재공급하는 형태로, 현 상태 그대로 공급됩니다.

현대건설, GS건설, 현대엔지니어링이 참여한 컨소시엄 시공으로, 세대 내부 구조와 마감 수준은 강남권 최고 수준입니다. 견본주택은 운영되지 않으며, 당첨자는 직접 현장 확인 후 계약을 진행해야 합니다.

3. 청약 및 일정

모집공고일	2025년 12월 17일(수)
특별공급 청약	2025년 12월 22일(월) 09:00~17:30
당첨자 발표	2025년 12월 26일(금)
계약체결	2026년 1월 5일(월) 오전 10시~오후 2시

청약은 청약홈을 통한 온라인 접수만 가능합니다. 현장 및 우편 접수는 불가하며, 공동인증서 또는 금융인증서를 사전에 발급받아야 합니다.

4. 공급 세부내역 및 금액

이번 공급은 단 한 세대, 84A형(전용 84.94㎡)입니다.

동/호수	811동 2803호
공급면적	108.01㎡(84A)
총 분양금액	1,475,843,770원
계약금(20%)	295,168,754원
잔금(80%)	1,180,675,016원
발코니확장비	26,280,000원 (기존 계약 승계)
시스템에어컨	7,700,000원 (기존 포함)

디에이치 자이 개포 84A 평면도

모든 금액은 부가세를 포함하며, 잔금은 입주 전인 2026년 3월 4일까지 완납해야 합니다.

5. 청약자격 및 요건

• 모집공고일 기준 서울특별시 거주자
• 만 19세 이상 무주택세대구성원
• 기관추천 특별공급 자격 보유자 (서울시 장애인자립지원과 추천)
• 외국인 신청 불가
• 청약통장 보유 여부 무관

당첨자 및 세대 구성원은 청약 전 자격 확인이 필요하며, 부적격 시 청약이 무효 처리됩니다.

6. 재당첨 및 전매제한

투기과열지구 민영주택으로서, 다음의 청약 제한이 적용됩니다.

• 재당첨 제한: 당첨일로부터 10년간 동일 지역 재당첨 불가.
• 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2018.03.29.) 기준 3년간 적용되었으나, 이미 기간 만료. 현재는 전매제한 없음.
• 주의: 불법 전매·위장전입·통장매매 적발 시 최대 10년 청약제한.

전매제한기간	2018.03.29.~2021.03.29. (만료)
재당첨제한기간	10년 (투기과열지구 기준)
법적 근거	주택공급규칙 제54조, 제55조의2

7. 제출서류 및 계약 절차

• 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 주민등록등·초본(전체포함), 가족관계증명서(상세)
• 출입국사실증명서(해외 체류자)
• 기관추천서(해당자만)
• 대리계약 시 위임장 및 대리인 신분증

모든 서류는 공고일 이후 발급분만 인정되며, 팩스·복사본 제출은 불가합니다.

8. 단지 시설 및 커뮤니티

디에이치 자이 개포는 ‘호텔형 커뮤니티’를 표방합니다. 주민들이 단지 안에서 여가·운동·휴식을 모두 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

• 실내 수영장 (5성급 수준의 라운지 동선)
• 피트니스센터 (테크노짐 기구 완비)
• GX룸, 사우나, 스파존
• 게스트하우스, 독서라운지, 주민카페
• 헤리티지 가든, 앤서니 브라운 놀이터, 산책로

9. 인테리어 주요 사양

이미 준공된 세대의 마감은 최고급 자재로 구성되어 있습니다.

• 거실: 모카우드 대리석 아트월
• 주방: KCC 엔지니어드 스톤 상판
• 욕실: CAESAR 외산타일, Hansgrohe 수전류
• 가구: 리바트, 한화, 동화 LPM
• 조명: 소룩스 LED 매입등
• 바닥재: 성창 오크라이트 브라운 원목
• 도어락: 현대통신 X110-F

10. 자주 묻는 질문

Q1. 일반공급은 없나요?
A1. 이번 공급은 기관추천 특별공급 1세대만 해당됩니다.

Q2. 청약통장이 없어도 가능한가요?
A2. 가능합니다. 불법행위 재공급은 청약통장 없이도 신청 가능합니다.

Q3. 발코니 확장은 선택 가능한가요?
A3. 불가합니다. 기존 계약 내용이 그대로 승계됩니다.

Q4. 입주예정일은 언제인가요?
A4. 2026년 3월 예정입니다.

Q5. 청약은 어디서 하나요?
A5. 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서만 가능합니다.

11. 핵심 요약표

공급구분	불법행위 재공급 (기관추천 특별공급)
위치	서울특별시 강남구 영동대로 22
주택형	전용 84㎡ (84A형)
공급세대수	1세대 (811동 2803호)
분양가	1,475,843,770원
입주예정	2026년 3월
청약일정	2025.12.22 청약 / 12.26 발표 / 2026.01.05 계약
전매제한	3년 (2018.03.29.~2021.03.29. 만료)
재당첨제한	10년 적용
문의처	현대건설개포컨소시엄 ☎ 1577-7755

출처: 국토교통부 승인 입주자모집공고(2025.12.17)
사업주체: 현대건설개포컨소시엄 (현대건설·GS건설·현대엔지니어링)
청약홈: www.applyhome.co.kr

디에이치 자이 개포