상봉역 유보라 퍼스트리브 오피스텔 청약 핵심정보

상봉역 유보라 퍼스트리브 오피스텔 청약 핵심정보

서울 동북권에서 새로운 주거형 오피스텔을 찾고 계신가요? 상봉역 유보라 퍼스트리브는 상봉역 2번 출구에서 불과 160m 떨어진 초역세권 입지에 들어서는 프리미엄 단지입니다. 이번 포스팅에서는 청약 일정, 분양가, 타입 구성, 그리고 투자 포인트까지 꼼꼼히 정리해드립니다.

1. 사업 개요

• 위치: 서울 중랑구 망우로 322
• 총 세대수: 196실 중 일반 분양 15실
• 타입별 전용면적: OB-2(42.42㎡, 2실), OB-B(42.42㎡, 3실), OA(62.69㎡, 9실), OA-1(59.45㎡, 1실)
• 입주 예정일: 2025년 9월 (2023년 10월 사용승인 완료)

2. 입지 분석

2-1. 교통 프리미엄

상봉역은 7호선, 경의중앙선, 경춘선 환승역으로, 사통팔달 교통 접근성을 갖췄습니다. 여기에 GTX-B 노선 정차 예정으로 광역 교통망 가치가 더욱 높아질 전망입니다.

2-2. 생활 인프라

코스트코, 홈플러스, 엔터식스, CGV 등 대형 상권과 전통시장, 은행, 관공서까지 모두 도보권입니다. 이미 완성된 인프라 덕분에 생활 만족도가 높습니다.

2-3. 미래 가치

상봉재정비촉진지구, 상봉터미널 개발 등 동북권 개발호재가 이어지며 장기적 가치 상승이 기대됩니다.

3. 청약 일정

• 모집공고일: 2025년 8월 18일
• 청약접수: 2025년 8월 25일(월) ~ 26일(화)
• 당첨자 발표: 2025년 8월 29일(금), 청약홈
• 계약일: 2025년 9월 2일(화) ~ 3일(수)

4. 분양가

• OB-2 : 40,994만원
• OB-B : 41,200만원
• OA : 57,692만원
• OA-1 : 53,085만원
• 청약 신청금: 100만원 (군별 동일)

5. 특화 포인트

- 주거형 오피스텔 구조로 실제 거주 적합
- LG전자 IoT 스마트홈 서비스 3년 무상 제공 (조명·난방·에어컨·무인택배 연동)
- 브랜드 가치: 반도건설 시공, KT&G 시행

상봉역 유보라 퍼스트리브 청약 FAQ

Q1. 1주택자도 청약 가능한가요?
A1. 가능합니다. 본 오피스텔은 청약통장, 거주지 요건과 무관해 무주택자·1주택자·다주택자 모두 신청할 수 있습니다.

Q2. 청약통장이 꼭 필요하나요?
A2. 필요하지 않습니다. 아파트 청약과 달리 오피스텔은 청약통장과 무관합니다.

Q3. 당첨되면 언제 입주할 수 있나요?
A3. 2025년 9월 예정이며, 이미 2023년 10월 사용승인 완료 → 잔금 납부 후 즉시 입주 가능합니다.

결론

상봉역 유보라 퍼스트리브는 초역세권 입지, 풍부한 생활 인프라, 미래 개발 호재까지 모두 갖춘 동북권의 희소한 분양 기회입니다. 실거주와 투자를 동시에 고려한다면, 이번 청약은 반드시 확인해야 할 선택지입니다.