강동 디 아테온 아파트 청약 분양가와 입지 분석

강동 디 아테온 아파트 청약 정보와 분양가 분석

서울 강동구 길동에 위치한 강동 디 아테온 아파트가 임의공급 2차 청약을 앞두고 있습니다. 전용 59㎡ 단일 평형으로 구성된 이 단지는 총 64세대 중 23세대가 이번 공급 대상입니다. 청약통장 없이도 신청 가능하며, 다주택자도 참여할 수 있다는 점에서 주목받고 있습니다.

1. 단지 개요

강동 디 아테온 아파트의 주소는 서울특별시 강동구 길동 336-1번지입니다. 지하 2층, 지상 17층, 총 1개 동 64세대 규모이며, 입주 예정일은 2026년 7월입니다.

2. 청약 일정

• 청약 접수: 2025년 9월 3일 ~ 9월 4일
• 당첨자 발표: 2025년 9월 10일
• 계약 체결: 2025년 9월 11일 ~ 9월 12일

청약홈에서 신청 가능하며, 1인 1건 원칙이 적용됩니다.

3. 분양가

세대별 분양가는 약 10억 6천만 원~10억 9천만 원대입니다. 계약금 10%, 중도금 60% 분납, 잔금 30% 구조이며, 발코니 확장 비용은 별도입니다.

4. 입지와 교통

5호선 굽은다리역 도보권에 있으며, 천호대로·올림픽대로와 가까워 교통이 편리합니다. 향후 9호선 연장과 5호선 직결화 사업이 완료되면 강남 접근성이 한층 강화될 예정입니다.

5. 생활 인프라

단지 인근에는 길동공원과 길동생태공원이 있으며, 대형 병원, 백화점, 관공서 등 생활 인프라가 밀집해 있습니다. 반경 1km 내 초·중·고교가 다수 위치하여 교육 여건도 우수합니다.

6. 단지 특화 시스템

관리비 절감을 위한 신재생에너지 시스템, 전세대 LED 조명, 실별 온도 제어, 전기차 충전소가 설치됩니다. 또한 홈네트워크, 원패스 시스템, CCTV, 차량번호 인식 시스템 등 보안 기능도 강화되었습니다.

7. 개발 호재

강동구는 지하철 9호선 4단계 연장, 5호선 직결화, 천호·길동 재개발 사업이 예정되어 있습니다. 이러한 호재는 아파트 가치 상승을 이끌 핵심 요소로 꼽힙니다.

8. 청약 Q&A

Q1. 전매제한은?
A1. 최초 당첨자 발표일(2025년 6월 12일)부터 1년간 전매제한이 적용됩니다.

Q2. 청약통장이 필요한가요?
A2. 필요 없습니다. 누구나 신청 가능합니다.

Q3. 다주택자도 신청할 수 있나요?
A3. 가능합니다. 다만 계약 체결 시 분양권 소유로 간주되어 향후 청약 불이익이 생길 수 있습니다.

Q4. 당첨자 선정은 어떻게?
A4. 무작위 추첨으로 선정되며, 공급 세대 수의 900%까지 예비입주자가 추첨됩니다.

Q5. 입주 예정일은?
A5. 2026년 7월 예정입니다.

9. 결론

강동 디 아테온 아파트는 소형 평형임에도 입지, 교통, 생활 인프라, 첨단 시스템, 개발 호재까지 갖춘 단지입니다. 청약통장이 필요 없고 다주택자도 신청 가능하다는 점에서 실수요자와 투자자 모두에게 기회가 될 수 있습니다.

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