에스아이팰리스 올림픽공원 6차 무순위 청약 총정리

에스아이팰리스 올림픽공원 6차 무순위 청약 총정리

서울 강동구 성내동 중심 입지에 들어선 에스아이팰리스 올림픽공원 6차가 무순위(사후) 청약으로 새롭게 공급됩니다. 이번 공급은 이미 사용승인을 받은 후분양 단지로, 당첨 즉시 입주가 가능하다는 점에서 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다. 본 글에서는 모집공고문을 기반으로 청약 일정, 자격, 평면, 분양가, 계약 절차 등 모든 핵심 정보를 한눈에 정리했습니다.

목차 1. 단지 개요 2. 청약 일정 3. 청약 자격 4. 공급 세대 및 분양가 5. 평면 타입별 특징 6. 입지 및 생활 인프라 7. 마감재 및 기본 제공 품목 8. 계약 절차 및 구비서류 9. 실거주 및 투자 포인트 10. 마무리

1. 단지 개요

에스아이팰리스 올림픽공원 6차는 서울 강동구 성내동 459-3에 위치한 주상복합 아파트로, 지하 3층에서 지상 16층 규모, 총 58세대 중 이번 무순위 청약에서 9세대가 공급됩니다.

• 위치: 서울특별시 강동구 성내동 459-3
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 16층 / 총 58세대
• 공급 세대: 52A형 8세대, 52T형 1세대
• 시공사: 에스테크건설㈜
• 시행사: ㈜성우파트너스
• 입주 예정: 2025년 11월
• 문의: 02-486-4388

2024년 2월 사용승인을 완료한 완성형 후분양 아파트로, 견본주택은 운영하지 않으며 현장에서 직접 실내 마감재를 확인할 수 있습니다.

2. 청약 일정

구분	일정
모집공고일	2025년 10월 13일 (월)
청약접수	2025년 10월 20일(월) ~ 21일(화)
당첨자 발표	2025년 10월 24일 (금)
계약체결	2025년 10월 25일 (토)
입주 예정	2025년 11월

청약은 청약홈을 통해서만 가능하며, 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다. 현장 방문 접수는 불가합니다.

3. 청약 자격

• 국내에 거주하는 무주택 세대 구성원
• 청약통장 불필요
• 재당첨 제한 없음 / 전매제한 없음
• 거주의무기간 없음 / 분양가상한제 미적용
• 해외 체류 90일 초과자는 신청 불가 (단, 생업 목적의 체류는 예외)
• 1인 1건 청약 원칙 (중복 접수 시 무효)

청약통장이 필요 없다는 점에서, 전국 거주 무주택자 누구나 신청할 수 있는 열린 기회입니다.

4. 공급 세대 및 분양가

총 9세대가 공급되며, 모두 전용면적 52㎡형으로 구성되어 있습니다.

주택형	세대수	공급금액(원)	계약금(10%)	잔금(90%)
52A	8	1,090,000,000 ~ 1,200,000,000	약 1.1억	9.9억 ~ 10.8억
52T	1	1,140,000,000	1.14억	10.26억

계약금은 교보자산신탁 새마을금고 계좌로만 입금 가능하며, 입금 시 “호수+성명”을 반드시 기입해야 합니다. (예: 1203홍길동)

5. 평면 타입별 특징

① 52㎡A — 실용성과 채광을 모두 잡은 기본형

3룸 + 2욕실 구성의 남향 맞통풍 구조로, 실용적인 동선과 쾌적한 채광이 특징입니다. 주방과 거실이 자연스럽게 연결되어 개방감이 뛰어나며, 수납공간이 넉넉해 실거주 만족도가 높습니다.

② 52㎡T — 테라스형 프리미엄 타입

전용 52㎡에 23㎡ 규모의 테라스를 더한 구조입니다. 2층 남서향 세대로, 실내와 야외가 이어지는 확장형 설계가 돋보입니다. 거실에서 바로 이어지는 테라스는 미니 정원, 홈카페, 반려동물 공간 등으로 다양하게 활용 가능합니다.

6. 입지 및 생활 인프라

올림픽공원 바로 앞, 강동구청역 도보 3분 — 이 한 문장으로 입지가 설명됩니다. 강동구 내에서도 교통, 조망, 생활 편의시설이 완벽히 조화를 이룬 입지입니다.

• 지하철 8호선 강동구청역 도보 3분
• 올림픽공원, 성내천, 한강 인접
• 현대백화점 천호점, 이마트, 코스트코
• 강동성심병원, 강동경희대병원
• 성내초, 성내중, 한영고 등 학군 우수

7. 마감재 및 기본 제공 품목

모든 세대는 발코니 확장형으로 완공되어 있으며, 고급 가전과 마감재가 기본 포함됩니다.

• 삼성 무풍 시스템에어컨
• 삼성 식기세척기 DW60A5055BB
• 삼성 하이브리드 쿡탑 NZ63T5601AK
• 아메리칸 스탠다드 비데 C83170CE
• 백조·아메리칸 스탠다드 싱크볼/수전
• 롯데 래디언스 엔지니어드 스톤 주방상판

8. 계약 절차 및 구비서류

• 계약일: 2025년 10월 25일 (토) 09:30~17:30
• 장소: 서울특별시 강동구 성내동 459-3 분양홍보관

필요 서류 (본인 계약 시)

• 신분증, 주민등록등본, 인감도장, 인감증명서
• 출입국사실증명서, 계약금 입금증

대리 계약 시 추가

• 위임장, 본인 인감증명서, 대리인 신분증

9. 실거주 및 투자 포인트

• 후분양 단지로 즉시 입주 가능
• 전매제한 없음 — 유연한 자산 운용 가능
• 올림픽공원 조망 프리미엄
• 테라스·복층형 구조의 희소성
• 강동구청역 초역세권, 강남권 접근 용이

실거주 안정성과 향후 가치 상승이라는 두 가지 요소가 공존하는 단지입니다. 소형 신축 주거상품 중에서도 공급량이 적어, 향후 희소성에 따른 자산가치 상승이 기대됩니다.

10. 마무리

에스아이팰리스 올림픽공원 6차 무순위 청약은 서울 동남권의 입지적 중심이자, 즉시 입주 가능한 후분양 단지로 실수요자에게 확실한 기회를 제공합니다. 청약통장 없이도 신청이 가능하며, 전매제한이 없어 투자 접근성도 높습니다.

청약 일정은 2025년 10월 20일부터 21일까지, 단 이틀간만 진행됩니다. 관심 있으신 분들은 청약홈에서 일정을 꼭 확인하시기 바랍니다.

분양홍보관: 서울특별시 강동구 성내동 459-3
문의전화: 02-486-4388
공식 홈페이지: https://byw.kr/properties/b23-25698835