베뉴브 해운대 무순위(사후) 입주자 모집공고 완벽정리

베뉴브 해운대 무순위(사후) 입주자모집공고 완벽정리

📌 목차 1. 프리미엄 해운대, 베뉴브 프로젝트 개요 2. 청약 일정 및 절차 3. 청약 자격 및 유의사항 4. 공급 세대 및 분양가 세부내역 5. 발코니 확장 및 유상옵션 안내 6. 당첨자 제출서류 및 계약 시 구비서류 7. 분양대금·인지세 납부 안내 8. 교통·교육·입지 프리미엄 9. 자주 묻는 질문 Q&A 10. 핵심 요약 및 결론

1. 프리미엄 해운대, 베뉴브 프로젝트 개요

부산의 랜드마크 해운대에 들어서는 ‘베뉴브 해운대’는 우동2구역 재개발을 통해 조성되는 초고층 주거단지로, 지하 4층부터 지상 48층까지 총 660세대로 구성된 고급 주거 브랜드입니다. 센텀시티와 마린시티, 엘시티를 잇는 리치벨트 중심에 위치해 주거, 교육, 교통, 문화 인프라 모두를 갖춘 입지로 평가받습니다.

항목	내용
사업명	베뉴브 해운대 (우동2구역 재개발사업)
위치	부산광역시 해운대구 우동 1074번지 일원
건축규모	지하 4층 ~ 지상 48층, 3개동
총세대수	660세대 (일반분양 629세대, 이번 공급 1세대)
입주시기	2029년 5월 예정
문의처	051-544-3131

특히 이번 모집은 무순위(사후) 잔여 1세대 공급으로, 청약통장이 없어도 신청이 가능하며 부산광역시 거주 무주택세대구성원이면 누구나 도전할 수 있습니다.

2. 청약 일정 및 절차

이번 베뉴브 해운대 무순위(사후) 모집은 다음과 같은 일정으로 진행됩니다.

단계	일정	비고
입주자 모집공고	2025.11.10(월)	부산 거주자 대상
청약접수	2025.11.17(월)	청약홈 인터넷 접수 (09:00~17:30)
당첨자 발표	2025.11.20(목)	청약홈에서 확인 가능
계약체결	2025.11.27(목)	견본주택 방문 (부산 해운대구 센텀북대로 74)

청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서만 가능하며, 현장 방문 접수는 불가합니다. 또한 1인 1건만 신청할 수 있고, 신청 당일 오후 5시 30분 이후에는 수정 및 취소가 불가능합니다.

3. 청약 자격 및 유의사항

• 무순위(사후) 입주자 모집공고일(2025.11.10) 기준 부산광역시 거주 무주택세대구성원
• 청약통장 없이 신청 가능
• 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 신청 불가
• 전매제한 6개월 / 거주의무기간 없음 / 분양가상한제 미적용

단, 무순위 당첨 후 분양권을 보유할 경우 향후 다른 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되어 청약 제한이 발생할 수 있습니다.

4. 공급 세대 및 분양가 세부내역

이번 공급은 단 103동 205호, 59B타입 한 세대입니다.

주택형	전용면적	공급세대수	총 분양가
59B	59.9833㎡	1세대	826,000,000원

분양대금 납부 일정

구분	납부시기	금액
계약금(5%)	계약체결 시	41,300,000원
중도금(60%)	6회 분납	495,600,000원
잔금(35%)	입주 시	289,100,000원

5. 발코니 확장 및 유상옵션 안내

발코니 확장과 유상옵션은 선택사항으로, 세대 맞춤형 고급 마감이 가능합니다.

발코니 확장

• 금액: 16,000,000원 (부가세 포함)
• 납부: 계약금 10% + 잔금 90%
• 입금계좌: 부산은행 113-2019-7055-05 (㈜삼한종합건설 김희근)

유상옵션

품목	금액	비고
전기 오븐	3,300,000원	De Dietrich
빌트인 냉장·냉동·김치냉장고	6,500,000원	삼성전자
식기세척기	1,650,000원	삼성전자
침실 친환경 마감재	1,200,000원	포보코리아

6. 당첨자 제출서류 및 계약 시 구비서류

• 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서 (상세)
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 신분증, 인감도장, 출입국사실증명원
• 개인정보 수집·이용 동의서 (견본주택 비치)

대리인 신청 시 위임장 및 청약자 인감증명서가 추가로 필요합니다.

7. 분양대금·인지세 납부 안내

분양대금 납부계좌는 반드시 확인해야 하며, 지정계좌 이외의 입금은 인정되지 않습니다.

구분	계좌번호	예금주
분양대금	부산은행 113-2019-7045-03	(주)아이브이신라 김기덕

인지세

분양가 구간별 납부금액은 다음과 같습니다.

• 1천만원 초과 ~ 3천만원 이하: 20,000원
• 3천만원 초과 ~ 5천만원 이하: 40,000원
• 5천만원 초과 ~ 1억원 이하: 70,000원
• 1억원 초과 ~ 10억원 이하: 150,000원

8. 교통·교육·입지 프리미엄

베뉴브 해운대는 벡스코역과 직접 연결된 초역세권 단지입니다. 지하철 2호선과 동해선, BRT 정류장, 광안대교 진입로, 그리고 향후 예정된 BuTX 급행철도까지 모두 인접해 있습니다.

교육 여건 또한 탁월합니다. 강동초, 해강중, 해운대여중·대중, 해강고 등 명문 학군이 밀집해 있으며, 센텀·재송 일대 유명 학원가 접근성도 뛰어납니다.

9. 자주 묻는 질문 Q&A

Q1. 청약통장이 없어도 지원 가능한가요?

네, 무순위(사후) 청약은 청약통장이 없어도 가능합니다.

Q2. 외국인도 청약할 수 있나요?

아니요. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 청약 불가입니다.

Q3. 전매제한 기간은 얼마인가요?

최초 당첨자 발표일(2025.10.14.)로부터 6개월입니다.

10. 핵심 요약 및 결론

2025년 11월에 공개된 베뉴브 해운대 무순위(사후) 청약은 청약통장 없이 지원 가능한 부산 거주자 대상의 단 한 세대 공급입니다. 48층 프리미엄 조망, 벡스코역 초역세권, 명문 학군, 고급 마감까지 모두 갖춘 이 단지는 부산 해운대권에서 보기 드문 하이엔드 주거 가치로 평가됩니다.

입주 예정일은 2029년 5월이며, 견본주택은 부산 해운대구 센텀북대로 74에서 방문 가능합니다. 무주택 실수요자에게는 사실상 마지막 기회로 평가받는 단지이므로 신중히 준비하시길 바랍니다.