한화포레나 울산무거 무순위 청약 완벽 가이드

한화포레나 울산무거 무순위 청약, 실수요자를 위한 완벽 안내

목차 1. 단지 개요 2. 청약 자격 및 제한 조건 3. 주요 일정 4. 청약 신청 절차 5. 공급 세부정보 및 분양가 6. 계약 서류 및 납부 절차 7. 인지세 및 세부 주의사항 8. 종합 요약 및 결론

1. 단지 개요

울산 남구 무거동의 중심에 위치한 ‘한화포레나 울산무거’는 총 816세대 규모의 대단지 프리미엄 아파트다. 이번에 공개된 무순위(사후) 모집은 1순위, 2순위 청약 이후 남은 8세대만을 대상으로 하며, 실수요자 중심의 공급으로 진행된다.

항목	내용
위치	울산광역시 남구 무거동 1422-5번지 일원
공급규모	지하 3층 ~ 지상 25층, 8개 동, 총 816세대
입주예정	2028년 11월 예정
시공사	㈜한화 건설부문
시행사	대신자산신탁㈜

2. 청약 자격 및 제한 조건

무순위(사후) 청약은 단순 추첨이 아닌, 울산광역시 거주 무주택세대구성원을 대상으로 하는 조건부 모집이다. 외국인 및 주택 소유자는 신청할 수 없다.

• 공고일 기준(2025.11.10.) 울산광역시 거주자
• 무주택세대구성원
• 청약통장 가입 여부 무관
• 90일 이상 해외 체류자는 청약 불가

3. 주요 일정

구분	일정	비고
입주자 모집공고	2025.11.10.(월)	청약홈 공고
청약 접수	2025.11.17.(월)	09:00~17:30
당첨자 발표	2025.11.20.(목)	청약홈 확인
계약체결	2025.11.27.(목)	10:00~16:00
입주예정	2028년 11월	예정일 기준

4. 청약 신청 절차

청약은 청약홈(applyhome.co.kr)을 통해 PC 또는 모바일로 접수 가능하다. 현장 접수는 불가하며, 반드시 공동인증서 또는 금융인증서로 본인 인증 후 진행해야 한다.

청약 절차 요약

1. 청약홈 접속 및 로그인
2. ‘APT 무순위’ 선택 후 단지 검색
3. 주택형 선택 및 자격 확인
4. 전자서명 제출로 청약 완료

청약은 1인 1건만 허용되며, 중복 신청 시 모두 무효 처리된다.

5. 공급 세부정보 및 분양가

동	호수	전용면적	타입	세대수
101동	405, 1705호	84.91㎡	84C	2
105동	1206호	84.91㎡	84C	1
106동	601호	84.91㎡	84C	1
107동	702호	84.91㎡	84C	1
108동	301, 401, 1705호	84.91㎡	84C	3

분양가 예시

세대별 공급금액은 약 7억 3천만 원대에서 7억 5천만 원대 사이로 책정되었다. 모든 계약금, 중도금, 잔금은 지정된 계좌로만 납부해야 하며, 계좌는 수협 1010-2728-0700(예금주: 대신자산신탁㈜)이다.

6. 계약 서류 및 납부 절차

필수 제출서류

• 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
• 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
• 주민등록등본(전체포함, 과거 주소 포함)
• 가족관계증명서(상세)
• 출입국사실증명서(해외체류자 대상)

발코니 확장비

항목	금액(VAT포함)	납부 계좌
84C	18,900,000원	수협 1010-2728-0566 (대신자산신탁㈜)

7. 인지세 및 세부 주의사항

계약금액 구간	세액	계약자 부담
1천만~3천만원	2만원	1만원
3천만~5천만원	4만원	2만원
5천만~1억원	7만원	3만5천원
1억~10억원	15만원	7만5천원

인지세 미납 또는 분실 시 모든 책임은 계약자에게 있으며, 계약 후 취소 시 환불되지 않는다.

8. 종합 요약 및 결론

‘한화포레나 울산무거 무순위 청약’은 울산 남구의 핵심 입지에서 진행되는 프리미엄 브랜드 단지의 잔여세대 공급이다. 청약통장이 필요 없지만, 울산 거주 및 무주택 요건을 충족해야 한다. 단순 추첨형 무순위 청약이지만 실질적인 자격 검증이 엄격하므로 자격을 면밀히 확인한 뒤 청약해야 한다.

계약금과 발코니 확장비 입금계좌가 구분되어 있으며, 지정 계좌 외 입금 시 인정되지 않는다. 청약홈을 통한 온라인 접수만 가능하며, 서류 미비 또는 오입금 시 불이익이 발생할 수 있다.

무순위 청약임에도 불구하고 프리미엄 브랜드와 입지, 커뮤니티 품질을 고려할 때 실거주 목적의 수요자에게는 높은 가치가 예상된다. 모든 절차는 청약홈(applyhome.co.kr)에서만 가능하며, 견본주택은 울산 남구 달동 979번지에서 확인할 수 있다.