어반클라쎄목동(9차) 무순위 청약 안내

어반클라쎄목동(9차) 무순위 청약 일정과 분양 정보 총정리

서울 양천구 신정동 오목교역 인근에 위치한 어반클라쎄목동(9차) 무순위 입주자 모집이 2025년 10월 17일 공식 공고되었습니다. 이번 공급은 준공 후분양 형태로 이미 사용승인을 완료한 단지이며, 실제 거주 목적의 수도권 무주택 세대 구성원이라면 누구나 신청 가능합니다. 특히 분양가는 최초 모집 대비 최대 13% 인하되어 실수요자에게 매력적인 기회로 평가됩니다.

목차 1. 단지 개요 2. 청약 일정 3. 공급세대 및 분양금액 4. 납부 조건 및 혜택 5. 무상 옵션 및 비스포크 구성 6. 청약 자격 및 제한 7. 계약 및 서류 안내 8. 입지 환경 분석 9. 친환경 설계 및 건축 품질 10. 시행사 및 신탁사 정보 11. 자주 묻는 질문 12. 마무리 및 요약

1. 단지 개요

어반클라쎄목동(9차)은 서울 양천구 신정동에 위치한 소형 프리미엄 주거 단지입니다. 총 45세대 규모로 조성되었으며, 이번 모집에서는 잔여 7세대가 무순위(사후) 청약으로 공급됩니다. 본 단지는 비규제지역 내 민영주택으로, 전매 제한이나 재당첨 제한이 없습니다.

• 주소: 서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동)
• 규모: 지하 1층~지상 7층, 1개동
• 총 세대수: 45세대 중 7세대 잔여공급
• 입주시기: 2025년 11월 예정 (현재 입주 가능)
• 문의: ㈜쓰리씨 분양사무실 02-2646-1277

※ 본 단지는 사용승인 후분양 단지로 즉시 입주가 가능합니다.

2. 청약 일정

• 모집공고일 : 2025년 10월 17일(금)
• 청약접수 : 2025년 10월 24일(금) ~ 10월 28일(화)
• 당첨자 발표 : 2025년 10월 31일(금)
• 계약체결 : 2025년 11월 5일(수) ~ 11월 9일(일)

청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해서만 가능하며, 현장 방문 접수는 받지 않습니다. 반드시 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인해야 하며, 1인 1건만 신청할 수 있습니다. 청약 가능 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다.

3. 공급세대 및 분양금액

[주택형 54.6400㎡]
· 3층 (305호) 총분양가 798,994,000원  
  계약금 5,000,000원 + 2차 74,899,400원 / 잔금 719,094,600원  
· 5층 (505호) 총분양가 809,562,410원  
  계약금 5,000,000원 + 2차 75,956,241원 / 잔금 728,606,169원  



[주택형 59.8600A㎡]
· 4층 (404호) 총분양가 910,288,386원  
  계약금 5,000,000원 + 2차 86,028,839원 / 잔금 819,259,547원  



[주택형 59.9700B㎡]
· 2층 (202호) 총분양가 862,412,648원  
  계약금 5,000,000원 + 2차 81,241,265원 / 잔금 776,171,383원  
· 3층 (303호) 총분양가 898,757,706원  
  계약금 5,000,000원 + 2차 84,875,771원 / 잔금 808,881,935원  
· 5층 (502호) 총분양가 922,797,400원  
  계약금 5,000,000원 + 2차 87,279,740원 / 잔금 830,517,660원  



[주택형 59.5700C㎡ (복층 펜트하우스)]
· 7층 (701호) 총분양가 1,027,230,000원  
  계약금 5,000,000원 + 2차 97,723,000원 / 잔금 924,507,000원
 

입주는 계약금 완납 후 10개월 이내 가능하며, 현재 즉시 입주도 가능합니다.

4. 납부 조건 및 혜택

• 1차 계약금 납부 후 15일 이내 2차 완납 시 500만원 페이백
• 중도금 없음 (잔금 납부 시 입주 가능)
• 분양가 75% 이상 납부 시 잔여 25% 무이자 대출 지원 (최대 2년)
• 조기 완납 시 연 9% 금리 선납 할인
• 분양대금 계좌: IM뱅크 (KB부동산신탁㈜ 명의)

5. 무상 옵션 및 비스포크 구성

각 세대에는 기본적으로 고급 옵션이 무상으로 제공됩니다. AI형 공기청정 환기시스템, LG 시스템에어컨, 한샘 인덕션, 광폭 원목마루, 예림도어 중문, 붙박이장, 팬트리형 수납 시스템이 모두 포함되어 있습니다.

추가로 선택할 수 있는 맞춤형 옵션(마이너스 옵션)은 김치냉장고 수납장, 알파룸 가구 세트, 안방 수납 강화 등이며 선택하지 않을 경우 해당 금액만큼 분양가에서 할인됩니다.

6. 청약 자격 및 제한

• 수도권(서울·경기·인천) 거주 무주택 세대 구성원
• 청약통장 가입 여부 무관
• 외국인 신청 불가
• 기존 당첨 이력자, 부적격자 신청 불가

당첨자는 한국부동산원 추첨 시스템을 통해 무작위로 선정되며, 공급 세대의 900%까지 예비입주자가 함께 추첨됩니다.

7. 계약 및 서류 안내

• 계약일: 2025년 11월 5일(수) ~ 11월 9일(일)
• 장소: 서울 양천구 신목로2길 7-12 (어반클라쎄목동 분양사무실)

필수 제출서류

• 신분증, 인감도장 및 인감증명서(또는 본인서명확인서)
• 주민등록등본 (세대 전원 포함)
• 출입국사실증명서 (해외 체류자 유의)
• 계약금 입금 영수증

대리계약 시

• 위임장 및 인감증명서
• 대리인 신분증

8. 입지 환경 분석

오목교역(5호선)까지 도보 약 8분 거리, 여의도까지 8분, 광화문까지 21분, 신논현까지 26분이면 이동이 가능합니다. 또한 양화한강공원, 오목공원, 파리공원 등 녹지 공간이 풍부하고 현대백화점, 이마트, 킴스클럽 등 대형 유통시설이 1km 이내에 위치해 있습니다.

신목초, 목운중, 양정고 등 명문 학군과 학원가가 인접해 교육 환경 또한 우수하며, 이대목동병원과 홍익병원 등 종합병원 접근성도 뛰어납니다.

9. 친환경 설계 및 건축 품질

• 에너지효율 1등급, 녹색건축 인증
• 층간소음 완화 설계
• 고효율 조명 및 절수형 설비
• 대기전력 차단 스위치, 세대별 온도조절장치 설치
• 지상·지하 자주식 주차 45대 (전기차 충전시설 포함)
• 입주민 전용 MINI GYM 설치 (운동기구 및 샤워실 포함)

10. 시행사 및 신탁사 정보

• 시행수탁자: KB부동산신탁㈜
• 시행위탁자: ㈜쓰리씨
• 시공사: 한바로이앤씨㈜, 아하건설㈜

본 사업은 관리형 토지신탁 방식으로 운영되어 자금 관리 및 법적 안정성이 확보되어 있습니다. 모든 분양대금은 KB부동산신탁 명의 계좌로만 납부해야 하며, 타 계좌 납부는 인정되지 않습니다.

11. 자주 묻는 질문

Q1. 청약통장이 없어도 신청 가능한가요?
A. 가능합니다. 무순위 청약은 청약통장과 무관하게 신청할 수 있습니다.

Q2. 해외 체류자는 청약이 가능한가요?
A. 90일 초과 장기 체류자는 불가하며, 단기 출장(90일 이내)은 국내 거주로 인정됩니다.

Q3. 대출은 가능한가요?
A. 분양가의 약 60% 내외 주택담보대출 가능하며, 잔금의 25% 무이자 지원도 가능합니다.

Q4. 계약하지 않으면 불이익이 있나요?
A. 무순위 청약은 계약 미체결 시 불이익은 없지만, 동일 단지 재청약은 제한됩니다.

Q5. 옵션은 모두 포함인가요?
A. 네. 발코니 확장, 시스템에어컨, 인덕션, 중문, 붙박이장이 모두 기본 제공됩니다.

12. 마무리 및 요약

어반클라쎄목동(9차)은 비규제지역에 위치한 후분양 단지로, 즉시 입주 가능한 서울권 신축 아파트입니다. 교통, 학군, 편의시설, 친환경 설계가 조화된 입지와 무이자 금융 혜택이 결합되어 실입주자에게 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 총 7세대만 공급되는 한정된 기회이므로 빠른 신청이 필요합니다.

📍 주소: 서울특별시 양천구 신목로2길 7-12
📞 문의: 02-2646-1277 (㈜쓰리씨 분양사무실)
🔗 청약홈: www.applyhome.co.kr