청계 노르웨이숲 4차 무순위 청약 분양 정보 총정리

청계 노르웨이숲 4차 무순위(사후) 청약 — 서울 도심 핵심 입지의 마지막 기회

서울 중구 황학동에 위치한 청계 노르웨이숲 4차가 2025년 10월, 무순위(사후) 형태로 청약을 진행한다. 이번 공급은 비규제지역 기준으로 분양되지만, 전매제한은 투기과열지구 기준(3년)이 적용된다. 도심 속 트리플 역세권 입지와 더불어, 청약통장 없이 신청 가능한 이번 분양은 실수요자 중심의 관심이 집중되고 있다.

목차 1. 단지 개요 2. 입지환경과 생활 인프라 3. 공급 규모 및 세부 정보 4. 분양가와 납부 일정 5. 유상옵션 구성 6. 청약 일정 및 접수 절차 7. 청약 자격과 유의사항 8. 계약 시 제출 서류 9. 자주 묻는 질문 10. 마무리 및 분석

1. 단지 개요

항목	내용
단지명	청계 노르웨이숲 4차
위치	서울특별시 중구 황학동 1756번지 일원
규모	지하 6층 ~ 지상 20층, 4개동 총 404세대 (일반분양 97세대 중 잔여 34세대)
주택형	전용 39.695㎡ (약 12평)
입주시기	2028년 7월 예정
시공사	㈜유림E&C
사업주체	황학동 청계지역주택조합
문의처	1555-0807
견본주택	서울 성동구 왕십리로 88, 노벨빌딩 1층(성수동1가)

이 단지는 총 404세대 중 일부 잔여세대를 대상으로 공급된다. 무순위(사후) 방식이므로 기존 청약에서 탈락하거나 미계약된 세대를 중심으로 진행된다.

2. 입지환경과 생활 인프라

청계 노르웨이숲은 서울 도심에서도 교통, 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 입지를 자랑한다. 신당역(2·6호선), 동묘앞역(1·6호선) 등 트리플 역세권으로, 도심 접근성이 탁월하다.

구분	주요 내용
교통환경	신당·동묘앞역 도보권, 종로·강남·여의도까지 30분 내 출퇴근 가능
교육환경	황학초·장충중·덕수고 등 도보 통학 가능
생활편의	DDP, 동대문 쇼핑타운, 이마트, 현대시티아울렛, 청계천 인접
주거환경	청계천 산책로, 도심 속 녹지 공간 조성

3. 공급 규모 및 세부 정보

청계 노르웨이숲 4차는 전용면적 39.695㎡ 단일형으로 구성된다. 34세대가 공급되며, 동·호수는 101동과 104동에 집중되어 있다.

주택형	동	층	세대수
39.695㎡	101, 104	6~17층	34세대

입주는 2028년 7월 예정이며, 실제 입주일은 공정에 따라 변동될 수 있다.

4. 분양가와 납부 일정

구분	세대	총 분양가	계약금(10%)	중도금(60%)	잔금(30%)
6~7층	4세대	728,260,000원	20,000,000	6회 분납	218,478,000
8~12층	22세대	738,260,000원	20,000,000	6회 분납	221,478,000
13~17층	8세대	748,260,000원	20,000,000	6회 분납	224,478,000

중도금 납부는 2025년 12월부터 2027년 12월까지 총 6회 예정이며, 구체적 일정은 사업 진행 상황에 따라 조정될 수 있다.

5. 유상옵션 구성

입주자는 기본형 외에 선택 가능한 추가 유상옵션을 계약 시 선택할 수 있다.

옵션 항목	설치 위치	금액(원, VAT포함)	비고
스마트 복합 환풍기	욕실	700,000	힘펠 휴젠뜨3
광폭마루	전 실	150,000	폭 390mm 규격
엔지니어드 스톤 상판	주방	1,400,000	고급 대리석 마감
비데일체형 양변기	욕실	600,000	아메리칸스탠다드

6. 청약 일정 및 접수 절차

항목	일자	비고
입주자 모집공고	2025.10.20(월)	무순위(사후) 공고
청약 접수	2025.10.29(수) 09:00~17:30	청약홈(applyhome.co.kr)
당첨자 발표	2025.11.03(월)	청약홈 확인 및 문자 통보
계약일	2025.11.07~11.08	견본주택 방문 계약
입주 예정	2028년 7월	추후 개별 통보

모든 청약은 청약홈을 통해서만 가능하며, 현장 접수는 불가하다. 공동인증서 또는 금융인증서가 반드시 필요하다.

7. 청약 자격과 유의사항

항목	내용
신청자격	국내 거주 무주택 세대 구성원인 성년자
청약통장	불필요
외국인 신청	불가
전매제한	2025.05.12 기준 3년
거주의무	없음
분양가상한제	미적용

청약은 1인 1건만 신청 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리된다. 무순위 청약이지만 신청자의 거주 요건은 반드시 국내 거주로 제한된다.

8. 계약 시 제출 서류

구분	서류명	비고
본인	주민등록등본, 인감증명서, 가족관계증명서	모집공고일 이후 발급분
배우자	혼인관계증명서	세대 분리 시 필수
해외근로자	재직증명서, 파견명령서, 비자 사본	공증 번역 첨부
대리계약	위임장, 인감증명서, 신분증	직계존속 포함 제3자 간주

9. 자주 묻는 질문

Q1. 무순위 청약이란?
청약통장과 관계없이 미계약 세대를 무작위 추첨으로 공급하는 제도다.

Q2. 외국인도 신청할 수 있나요?
불가능하다. 주민등록법상 세대원으로 등록된 국내 거주자만 신청 가능하다.

Q3. 전매제한은 어떻게 되나요?
투기과열지구 기준으로 최초 당첨자 발표일로부터 3년간 전매가 제한된다.

10. 마무리 및 분석

청계 노르웨이숲 4차는 서울 도심에서 보기 드문 무순위 청약 단지로, 비규제지역 기준에 따라 청약통장 없이도 신청이 가능하다. 트리플 역세권 입지, 생활 인프라, 교육환경을 모두 갖춘 도심형 단지로, 실수요자뿐 아니라 안정적인 입지를 원하는 투자 수요까지 흡수할 전망이다.

분양문의 1555-0807
청약홈 접수 www.applyhome.co.kr
견본주택 서울 성동구 왕십리로 88, 노벨빌딩 1층