연수 서해그랑블 5단지 청약 정보 한눈에 총정리

연수 서해그랑블 5단지 임의공급 청약 안내

인천 송도 생활권 2억 원대 실입주형 분양전환 아파트

1. 단지 개요 2. 입지 및 생활환경 3. 공급규모 및 분양가 4. 청약 일정 및 신청 방법 5. 청약자격 및 유의사항 6. 서해그랑블 5단지 프리미엄 7. 계약 안내 및 구비서류 8. 자주 묻는 질문

1. 단지 개요

서해그랑블 연수 5단지는 인천광역시 연수구 봉재산로 148(동춘동)에 위치한 민영 아파트로, 서해건설이 시공한 준공 완료 단지입니다. 이 단지는 민간건설임대 후 분양전환 형태로 공급되는 임의공급 아파트로, 사용승인일은 2019년 7월 25일, 소유권보존등기일은 같은 해 9월 11일입니다. 총 82세대 중 15세대가 일반 분양으로 공급되며, 잔금 납부 시 즉시 입주가 가능합니다.

• 위치: 인천광역시 연수구 봉재산로 148
• 총 세대수: 82세대 (임의공급 15세대)
• 공급주체: ㈜서해종합건설
• 입주 가능 시점: 잔금 납부 후 즉시
• 분양문의: 1670-0605

2. 입지 및 생활환경

연수 서해그랑블 5단지는 송도국제도시 생활권과 연수 중심권을 동시에 누릴 수 있는 입지를 자랑합니다. 인천 1호선 동막역이 인접하고, 송도와 연수 일대 대형 쇼핑시설 및 교육시설이 단지 가까이에 밀집되어 있어 실입주 만족도가 높습니다.

주요 입지 포인트

• 🚇 인천지하철 1호선 동막역 도보권
• 🚗 송도·연수·남동권 주요 도로망 접근성 우수
• 🛍️ 이마트 연수점, 홈플러스 연수점, 송도 현대아울렛 10분 거리
• 🏫 교육환경: 박문초, 대건고 인접 / 인천대 인근
• 🌳 봉재산, 문학산 공원 등 쾌적한 녹지

3. 공급규모 및 분양가

주택형	세대수	분양가(만원)	특징
53.58㎡	6	29,450~29,350	실속형, 2인 가족 추천
55.64㎡	3	29,900~30,800	3인 가족형
59.71㎡	2	33,700~34,200	신혼부부 선호형
59.96㎡	4	34,200~34,700	확장형 실속평면

계약금은 2,000만 원(1,000만 원 계약 시 + 15일 이내 1,000만 원 추가 납부), 중도금은 없으며, 잔금은 입주 시 일시 납부합니다.

4. 청약 일정 및 신청 방법

본 청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해서만 접수됩니다. 현장접수는 불가능하며, 공동인증서 또는 금융인증서 로그인이 필수입니다.

구분	일정	비고
모집공고일	2025.10.24(금)	청약 기준일
청약접수	2025.10.28(화)	09:00~17:30 (청약홈)
당첨자발표	2025.10.31(금)	청약홈 / 문자 알림
계약체결	2025.11.01(토)	현장 계약 (10:00~17:00)

5. 청약자격 및 유의사항

비규제 지역으로 전매제한, 거주의무, 재당첨 제한이 없습니다. 만 19세 이상 성년자라면 전국 어디서든 청약 가능하며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다.

• 대상자: 국내 거주 성년자(만 19세 이상) 또는 세대주 미성년자
• 청약통장 불필요 / 중복청약 불가
• 위장전입 및 불법전매 시 10년간 청약 제한
• 한국부동산원 시스템 무작위 추첨으로 당첨자 선정

6. 서해그랑블 연수 5단지 프리미엄

이번 분양의 가장 큰 매력은 합리적인 가격과 실입주 중심의 조건입니다. 계약금 2천만 원으로 시작해 중도금 부담 없이 입주할 수 있으며, 유상옵션이 전혀 없습니다. 또한 발코니 확장 무상 제공으로 주거 효율성을 극대화했습니다.

• 💰 합리적 분양가
• 🏠 중도금 無 / 유상옵션 無
• 🌿 발코니 확장 무상 제공
• 🚆 동막역 도보권, 송도·연수권 생활권
• 🏫 명문학군, 편의시설, 녹지 조망

7. 계약 안내 및 구비서류

계약은 2025년 11월 1일 오전 10시부터 오후 5시까지 분양사무소(인천 연수구 봉재산로 148, 503동 101호)에서 진행됩니다. 계약 시 모든 서류는 본인 직접 제출이 원칙이며, 대리계약 시 위임장과 본인 인감증명서가 필요합니다.

구분	제출서류
공통	신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장, 주민등록등본, 계약금 입금증
대리계약 시	위임장, 본인 인감증명서, 인감도장, 신분증 사본

8. 자주 묻는 질문

Q1. 청약통장이 꼭 필요한가요?

아니요. 이번 임의공급은 청약통장 없이도 신청 가능합니다.

Q2. 전매제한이 있나요?

없습니다. 입주와 동시에 소유권 이전이 가능합니다.

Q3. 중도금 대출이 가능한가요?

공고문상 별도 금융조건은 없으며, 개인 신용도에 따라 금융권 대출은 개별 문의가 필요합니다.

Q4. 즉시 입주 가능한가요?

네. 준공 및 보존등기가 완료되어 잔금 납부 후 바로 입주할 수 있습니다.