영종하늘도시 대라수 어썸 A50BL 청약 일정 및 분양정보 총정리

영종하늘도시 대라수 어썸 A50BL 청약 일정 및 분양정보 총정리

인천 중구 영종하늘도시 A50블록에 들어서는 ‘대라수 어썸(A50BL)’이 본격적인 청약 일정을 확정했습니다. 이번 분양은 비규제지역의 분양가상한제 민영주택으로, 인천경제자유구역 내 대규모 택지지구에서 드물게 등장한 신규 공급입니다. 공급규모, 청약일정, 가격, 자격요건, 전매제한까지 모두 공식 모집공고를 바탕으로 정리했습니다.

목차 1. 단지 개요 2. 청약 주요 일정 3. 세대 구성 및 평형 안내 4. 분양가 및 납부 조건 5. 청약 자격 및 지역우선 6. 전매제한과 재당첨 제한 7. 단지 입지 및 생활환경 8. 유의사항 및 계약 절차 9. 종합 정리

1. 단지 개요

영종하늘도시 대라수 어썸 A50BL은 인천광역시 중구 영종하늘도시 중심부에 위치하며, 지하 1층에서 지상 40층까지 구성된 3개 동, 총 297세대로 조성됩니다. 2029년 6월 입주 예정으로, 시공은 대라수건설㈜, 시행은 주은주택건설㈜이 맡았습니다.

• 위치: 인천광역시 중구 중산동 1958-1 (영종하늘도시 A50BL)
• 공급규모: 297세대 (특별공급 217세대, 일반공급 80세대)
• 분양형태: 민영주택 (분양가상한제 적용)
• 문의: 032-746-1588
• 입주예정: 2029년 6월

본 단지는 인천경제자유구역의 하늘도시 생활권에 속하며, 서울 및 경기 접근성이 우수하고, 신도시 특유의 균형 잡힌 교통·생활 인프라를 갖추고 있습니다.

영종하늘도시 대라수 어썸 위치

2. 청약 주요 일정

구분	일정	비고
입주자 모집공고	2025년 12월 22일	기호일보 게재
특별공급 접수	2026년 1월 2일	청약홈 인터넷 청약
1순위 접수	2026년 1월 5일	해당·기타지역 동일
2순위 접수	2026년 1월 6일	인터넷 접수만 가능
당첨자 발표	2026년 1월 12일	공식 홈페이지
계약일	2026년 1월 26일 ~ 1월 28일	견본주택 현장

청약은 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 진행됩니다. 청약 신청은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하며, 당일 17:30 이후에는 신청 취소가 불가합니다.

3. 세대 구성 및 평형 안내

주택형	전용면적(㎡)	세대수	특별공급	일반공급
84A	84.9779	198	146	52
84B	84.9860	99	71	28

주력 타입은 국민 선호도 1위인 전용 84㎡ 평형이며, 모든 세대가 4Bay 구조로 설계되었습니다. 단지 내 세대 비율의 절반 이상이 인천 거주자에게 우선 공급됩니다.

4. 분양가 및 납부 조건

분양가는 전용 84A 기준 최고 5억 7,100만 원, 84B는 5억 6,400만 원 수준입니다. 중도금은 6회 분납(60%), 계약금은 10%, 잔금은 30% 비율로 납부합니다.

계약금은 계약 시점에 코리아신탁(주) 지정 계좌(광주은행)에 입금하며, 중도금 대출은 이자후불제로 예정되어 있습니다.

5. 청약 자격 및 지역우선

청약은 인천광역시 거주자와 수도권(서울·경기) 거주자 모두 가능합니다. 단, 모집공고일 기준 인천 거주자에게 공급물량의 50%가 우선 배정됩니다.

• 1순위: 청약통장 12개월 이상, 예치금 충족, 무주택 세대주
• 2순위: 청약통장 보유만으로 가능
• 특별공급: 신혼부부·다자녀·생애최초·기관추천 등

모든 신청자는 입주자 모집공고문에 명시된 소득·자산 요건을 충족해야 하며, 부적격 판정 시 계약이 취소될 수 있습니다.

6. 전매제한과 재당첨 제한

• 전매제한기간: 3년
• 재당첨 제한기간: 10년
• 거주의무기간: 없음

당첨 후 3년이 지나면 전매가 가능하며, 거주의무가 없어 실거주자와 투자자 모두에게 유리합니다.

7. 단지 입지 및 생활환경

① 교통 접근성

영종대교와 인천대교를 모두 이용할 수 있는 입지로, 제3연륙교 개통 시 청라·서울 방면 이동시간이 대폭 단축됩니다. 또한 공항철도와 광역교통망 확충으로 수도권 접근성이 뛰어납니다.

② 생활 인프라

단지 인근에는 씨사이드파크, 하늘정원, 해안산책로 등 자연환경이 풍부합니다. 생활권 내 병원, 쇼핑몰, 관공서가 밀집해 있어 생활 인프라가 완비되었습니다.

③ 교육 환경

2026년 개교 예정인 영종하늘4초를 비롯해, 인근 중·고교, 국제학교 등 영종신도시 내 탄탄한 학군 환경이 형성되어 있습니다.

④ 미래가치

영종도는 인천경제자유구역 개발, 제2공항철도, 바이오·항공산업벨트 등 대규모 개발 호재가 예정되어 있어 향후 가치 상승이 기대됩니다.

8. 유의사항 및 계약 절차

당첨자 발표 후에는 청약통장을 재사용할 수 없으며, 부적격 당첨 시 1년간 수도권 청약이 제한됩니다. 모든 계약자는 지정된 기간 내 서류 제출과 계약금 납부를 완료해야 합니다.

• 주요 서류: 주민등록등본, 가족관계증명서, 인감증명서, 청약통장 사본
• 계약 장소: 인천 중구 운서동 3086-7 견본주택
• 입주예정: 2029년 6월

해당 단지는 주택도시보증공사(HUG) 분양보증을 취득했으며, 계약자 보호 장치가 마련되어 있습니다.

9. 종합 정리

영종하늘도시 대라수 어썸(A50BL)은 분양가상한제 안정성과 비규제지역의 장점을 모두 가진 희소성 높은 인천 민영주택 단지입니다. 입지, 가격, 청약조건, 개발계획 어느 하나 빠짐이 없는 구성을 갖추고 있습니다.

특히 인천 거주자에게 우선 공급되는 점, 거주의무가 없다는 점, 중도금 이자후불제가 가능하다는 점에서 실수요자는 물론 투자자에게도 충분한 매력이 있습니다.

청약 접수는 2026년 1월 2일부터 청약홈에서 진행되며, 정확한 자격과 일정을 확인해 놓는 것이 중요합니다.

공식 정보와 세부 공고문은 www.daelasoo-ocean.com 에서 확인할 수 있습니다.

인천 영종하늘도시의 새로운 중심, 대라수 어썸 A50BL.
2029년, 바다와 도시를 모두 품은 ‘하늘 위의 삶’이 시작됩니다.

영종하늘도시 대라수 어썸 조감도