보라매 휴마레 도시형생활주택 청약 모집공고 완벽정리

보라매 휴마레 도시형생활주택 청약 모집공고 완벽정리

서울 동작구 신대방동에 자리 잡은 보라매 휴마레 도시형생활주택이 본격적인 분양 일정에 들어섰습니다. 이번 공급은 강남과 여의도까지 빠르게 접근 가능한 교통 환경, 보라매공원과 인접한 쾌적한 자연 입지, 합리적인 분양가와 생활 편의시설을 두루 갖추어 주거 안정성과 투자 가치를 동시에 잡고자 하는 수요층에 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 청약통장 가입 여부와 거주 지역에 상관없이 누구나 청약할 수 있으며, 무엇보다도 전매 제한이 없는 단지라는 점에서 주목도가 높습니다. 본문에서는 모집공고문에 기재된 모든 내용을 빠짐없이 풀어서 설명하며, 티스토리 및 구글 SEO까지 고려한 체계적이고 독창적인 정리 글을 제공합니다.

목차

• 단지 개요
• 청약 일정
• 공급 세대 및 분양가
• 청약 자격 및 신청방법
• 계약 및 납부 방법
• 제한사항 및 유의사항
• Q&A 자주 묻는 질문
• 입지 및 생활환경
• 생활 편의시설 및 특화 설계
• 총평 및 결론
• 주소 및 문의

단지 개요

보라매 휴마레 도시형생활주택은 총 114세대 규모로 건설되었으며, 이번 일반공급은 10세대에 한정됩니다. 건물은 지하 2층부터 지상 13층까지 구성된 1개동 형태로, 도시형생활주택과 근린생활시설이 함께 포함된 복합 건물입니다. 대지면적은 3,267.60㎡, 연면적은 12,190.13㎡로 설계되었으며, 내진설계와 최신 주거 트렌드가 반영된 안정적인 구조를 갖추고 있습니다. 입주 예정일은 2025년 10월로 계획되어 있으며, 사업 시행은 현진건업개발㈜이 맡고, 케이비부동산신탁㈜이 시행수탁자 및 분양대금 관리 역할을 수행합니다. 시공은 현진건업㈜이 담당하여 안정적인 품질을 보장합니다.

청약 일정

청약 일정은 모집공고일부터 청약 접수, 당첨자 발표, 계약 체결, 입주 예정까지 체계적으로 진행됩니다. 모든 청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 온라인으로 진행되며, 신청 시간과 마감 시간을 반드시 지켜야 합니다.

구분	일정
모집공고일	2025년 10월 2일
청약접수	2025년 10월 13일 (09:00~17:30)
당첨자 발표	2025년 10월 16일 (16:00 이후)
계약체결	2025년 10월 27일 ~ 10월 29일
입주예정	2025년 10월

공급 세대 및 분양가

보라매 휴마레의 공급 세대는 48㎡부터 51㎡대까지 다양한 타입으로 구성되어 있습니다. 모든 세대는 발코니 확장이 기본 제공되며, 추가 비용이 분양가에 포함되어 있어 비확장 선택은 불가합니다. 이는 실제 입주자에게 더 넓고 실용적인 공간을 제공하기 위한 계획입니다.

타입	전용면적(㎡)	세대수	분양가(만원)	계약금	잔금
48	48.16	2	56,310	500	53,310
49	49.23	2	57,470	500	54,470
50B	50.16	1	58,650	500	55,650
50C	50.84	1	58,670	500	55,670
51A	51.33	2	58,940	500	55,940
51B	51.70	1	58,990	500	55,990
51C	51.18	1	58,940	500	55,940

청약 자격 및 신청방법

청약 자격은 만 19세 이상의 대한민국 거주자라면 누구나 신청 가능합니다. 거주 지역 제한도 없고, 청약통장 또한 필요하지 않아 진입 장벽이 낮습니다. 단, 반드시 1인 1건만 신청해야 하며 중복 신청 시 무효 처리됩니다.

청약 신청 절차

1. 청약홈(www.applyhome.co.kr)에 접속
2. 공동·금융·네이버·카카오 인증서를 통한 본인 인증
3. 보라매 휴마레 선택 후 희망 타입 입력
4. 청약 신청금 100만원 이체
5. 청약 내역 확인 후 접수 완료

계약 및 납부 방법

계약 체결은 2025년 10월 27일부터 29일까지 3일간 홍보관에서 진행됩니다. 계약금은 KB국민은행 계좌(302501-04-514813, 예금주: 케이비부동산신탁㈜)로 입금해야 하며, 계약서 작성이 동반되지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 계약금은 500만원, 이후 2차로 2,500만원, 나머지는 잔금으로 완납해야 합니다. 잔금은 계약일로부터 90일 이내에 납부해야 하며, 지연 시 연체료가 부과될 수 있습니다.

제한사항 및 유의사항

• 전매 제한 없음
• 분양가 상한제 적용 제외 단지
• 중도금 대출 지원 없음
• 청약신청 후 취소·변경 불가
• 불법·허위 신청 시 계약 취소 가능
• 청약금은 당첨 여부와 관계없이 전액 환불 (이자 없음)
• 계약 시 제출 서류는 반드시 공고일 이후 발급분만 인정

Q&A 자주 묻는 질문

Q1. 청약통장이 없는데 신청 가능한가요?

A. 가능합니다. 청약통장이 없어도 누구나 신청할 수 있어 투자 진입 장벽이 낮습니다.

Q2. 청약 신청금은 환불되나요?

A. 네. 청약금은 전액 환불되며, 본인 명의 계좌로만 반환됩니다. 다만 이자는 지급되지 않습니다.

Q3. 발코니 확장 선택이 가능한가요?

A. 불가합니다. 모든 세대가 확장형으로 제공되며 분양가에 포함되어 있습니다.

Q4. 계약 시 필요한 서류는 무엇인가요?

A. 본인 계약 시 청약접수증, 인감증명서, 인감도장, 주민등록등본, 신분증, 계약금 입금 영수증 등이 필요합니다.

입지 및 생활환경

보라매 휴마레는 교통, 생활, 교육, 자연환경까지 네 박자가 고르게 갖추어진 입지를 자랑합니다. 신대방삼거리역(7호선)과 보라매병원역이 가까워 더블 역세권 입지로 불리며, 강남과 여의도, 용산까지 30분 이내 이동이 가능합니다. 생활 인프라는 롯데백화점, 농협하나로마트, 전통시장 등이 근처에 있어 일상에 불편함이 없습니다. 또한 대림초, 문창중, 당곡중·고 등 우수한 교육시설이 자리잡고 있어 학부모 수요도 기대됩니다. 보라매공원, 상도근린공원, 용마산 등 풍부한 녹지로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

생활 편의시설 및 특화 설계

• 휘트니스 센터: 입주민 전용 운동 공간
• 옥상공원: 보라매공원과 연계된 힐링 공간
• 유럽풍 테라스: 여유와 휴식을 위한 고급 공간
• 공개공지: 산책과 휴식을 누릴 수 있는 열린 생활 공간

총평 및 결론

보라매 휴마레 도시형생활주택은 입지, 가격, 생활환경, 편의시설, 청약 자격 조건 등 모든 면에서 매력적인 요소를 갖추고 있습니다. 특히 전매 제한 없음과 청약통장 불필요라는 두 가지 큰 장점은 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다. 강남과 여의도 생활권을 동시에 누릴 수 있고, 보라매공원과의 인접으로 힐링 라이프까지 보장받을 수 있다는 점에서 미래 가치 또한 높게 평가됩니다. 이번 청약은 단 하루(2025년 10월 13일)에만 접수되므로, 관심 있는 분들은 반드시 일정을 확인하고 준비해야 합니다.

주소 및 문의

현장 주소: 서울특별시 동작구 신대방동 725 (구, 341-36)

홍보관 주소: 서울특별시 동작구 신대방동 725 지하 1층

홈페이지: www.humare.co.kr

문의 전화: 1866-0114