해링턴플레이스 노원 센트럴 청약 정리

해링턴플레이스 노원 센트럴 청약 정리

서울 노원구 상계동에서 공급되는 해링턴플레이스 노원 센트럴 무순위 입주자모집공고가 공개되었습니다. 이번 공급은 이미 준공된 단지의 잔여세대를 대상으로 진행되는 무순위 사후 청약입니다. 위치는 서울특별시 노원구 노원로 495, 상계동 690번지이며, 노원역 생활권을 중심으로 교통과 생활 인프라를 함께 살펴볼 수 있는 단지입니다.

이번 글에서는 모집공고문 기준으로 공급 규모, 청약 일정, 신청 자격, 당첨자 선정 방식, 분양가, 계약금과 잔금, 전매제한, 재당첨 제한, 제출 서류, 발코니와 빌트인 품목, 주차 계획까지 정리했습니다. 단순히 입지만 보는 것이 아니라 실제 청약 전에 반드시 확인해야 하는 제한사항을 중심으로 풀어보겠습니다.

목차 1. 단지 기본 정보 2. 청약 일정과 접수 방법 3. 공급 타입과 잔여세대 4. 분양가와 납부 구조 5. 신청 자격과 제한사항 6. 당첨자 선정과 예비입주자 7. 계약 서류와 자금계획 8. 입지와 생활환경 9. 내부 옵션과 커뮤니티 10. 주차 계획과 유의점 11. 자주 묻는 질문

1. 단지 기본 정보

해링턴플레이스 노원 센트럴은 서울 동북권 주거지인 노원구 상계동에 들어서는 아파트입니다. 공고문상 공급 위치는 서울특별시 노원구 노원로 495입니다. 건축 규모는 지하 4층부터 지상 23층까지이며, 1개 동으로 구성됩니다. 전체 세대수는 299세대입니다.

전체 299세대 중에는 공공임대 26세대, SH 선매입 62세대, 민간임대 150세대가 포함되어 있습니다. 일반분양 물량은 61세대였고, 이번 무순위 공급 대상은 그중 잔여 58세대입니다. 즉 이번 청약은 단지 전체가 새롭게 분양되는 방식이 아니라, 일반분양 후 남은 세대를 대상으로 하는 사후 공급입니다.

구분	내용
단지명	해링턴플레이스 노원 센트럴
공급위치	서울특별시 노원구 노원로 495, 상계동 690
주택유형	민영 아파트
공급방식	무순위 사후 청약
규제지역	투기과열지구 및 청약과열지역
총 세대수	299세대
이번 공급세대	58세대
입주예정	2026년 5월 예정
분양문의	02-935-9067, 02-935-9068

중요한 점은 이미 사용승인을 받은 단지라는 사실입니다. 공고문에는 2025년 9월 30일 준공이 완료되었고, 계약 체결 후 잔금 납입과 입주가 시작될 예정이라고 안내되어 있습니다. 일반적인 분양처럼 계약 이후 중도금 기간을 길게 두고 기다리는 구조가 아닙니다. 당첨 후 계약, 잔금, 입주 준비가 빠르게 이어질 수 있으므로 자금 계획을 먼저 점검해야 합니다.

해링턴플레이스노원센트럴아파트 서울 노원구 상계동 690

2. 청약 일정과 접수 방법

이번 모집공고일은 2026년 4월 28일입니다. 청약 접수는 2026년 5월 4일과 5월 6일 이틀간 진행됩니다. 당첨자 발표일은 2026년 5월 11일이며, 서류접수와 계약체결은 2026년 5월 13일부터 5월 16일까지입니다.

구분	일정
무순위 모집공고일	2026년 4월 28일 화요일
청약접수	2026년 5월 4일 월요일, 2026년 5월 6일 수요일
당첨자 발표	2026년 5월 11일 월요일
서류접수 및 계약체결	2026년 5월 13일 수요일부터 5월 16일 토요일까지
예비입주자 동호 배정	2026년 5월 17일 예정
입주예정	2026년 5월 예정

청약 접수는 인터넷으로만 가능합니다. 청약홈을 통한 온라인 신청 방식이며, 현장 접수는 진행되지 않습니다. 접수 가능 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다. 마감 시간이 지나면 신청이 불가능하므로 마지막 날 늦은 시간에 접속하기보다는 여유 있게 진행하는 것이 안전합니다.

청약홈 접수 주소는 https://www.applyhome.co.kr 입니다. 신청 경로는 청약홈 접속 후 인증서 로그인, 청약신청, APT, 무순위 메뉴 선택, 주택명과 주택형 선택, 유의사항 확인, 청약자격 입력, 전자서명, 신청 완료 순서로 진행됩니다.

모집공고문에는 APT 잔여세대 무순위 청약 신청 시 공동인증서 또는 금융인증서를 사용해야 한다고 안내되어 있습니다. 네이버인증서, 카카오인증서, 토스인증서 등 간편인증은 해당 유형에서 사용할 수 없는 것으로 공고되어 있으니 접수 전에 인증 수단을 준비해야 합니다.

3. 공급 타입과 잔여세대

이번 해링턴플레이스 노원 센트럴 무순위 청약은 전용면적 59㎡대 세 가지 타입으로 구성됩니다. 59B, 59C, 59D 타입이며 총 58세대입니다. 공급면적은 타입별로 조금씩 다르지만 모두 실거주 수요가 비교적 선호하는 중소형 면적대입니다.

타입	전용면적	공급면적	잔여세대
59B	59.7419㎡	90.6796㎡	25세대
59C	59.6793㎡	90.7895㎡	16세대
59D	59.6793㎡	91.1584㎡	17세대
합계			58세대

59B 타입은 9호와 10호 라인 중심으로 공급됩니다. 잔여 호수는 1009호, 1109호, 1110호, 1209호, 1210호, 1309호, 1310호, 1409호, 1410호, 1509호, 1510호, 1609호, 1610호, 1709호, 1710호, 1810호, 1910호, 2009호, 2010호, 2109호, 2110호, 2209호, 2210호, 2309호, 2310호입니다.

59C 타입은 8호 라인입니다. 잔여 호수는 708호, 808호, 908호, 1108호, 1208호, 1308호, 1408호, 1508호, 1608호, 1708호, 1808호, 1908호, 2008호, 2108호, 2208호, 2308호입니다.

59D 타입은 7호 라인입니다. 잔여 호수는 707호, 807호, 907호, 1007호, 1107호, 1207호, 1307호, 1407호, 1507호, 1607호, 1707호, 1807호, 1907호, 2007호, 2107호, 2207호, 2307호입니다.

012

해링턴플레이스노원센트럴 평형정보 59B > 59C > 59D 순

4. 분양가와 납부 구조

공급금액은 타입과 층에 따라 다릅니다. 공고문 기준 단위는 천 원이며, 쉽게 이해할 수 있도록 원 단위 흐름으로 정리하면 이번 공급금액은 약 7억 9천만 원부터 8억 7천만 원까지입니다. 계약금은 공급금액의 10퍼센트이고, 잔금은 90퍼센트입니다.

타입	공급금액 범위	계약금 10퍼센트	잔금 90퍼센트
59B	8억 500만 원부터 8억 7천만 원	8,050만 원부터 8,700만 원	7억 2,450만 원부터 7억 8,300만 원
59C	7억 9천만 원부터 8억 7천만 원	7,900만 원부터 8,700만 원	7억 1,100만 원부터 7억 8,300만 원
59D	7억 9천만 원부터 8억 7천만 원	7,900만 원부터 8,700만 원	7억 1,100만 원부터 7억 8,300만 원

여기서 실수하기 쉬운 부분은 납부 일정입니다. 이미 준공된 단지이기 때문에 계약금만 준비하고 나중에 천천히 잔금을 마련하는 방식으로 접근하면 위험할 수 있습니다. 잔금은 입주 시 납부해야 하며, 금액이 공급금액의 90퍼센트입니다. 대출 가능 여부, 보유 현금, 기존 주택 처분 계획, 전세자금 반환 일정 등이 맞지 않으면 당첨 후에도 계약 진행이 부담될 수 있습니다.

분양가는 발코니 확장과 이미 설치된 가전 및 가구 상태를 함께 고려해 보아야 합니다. 이 단지는 모든 세대의 발코니 확장과 내부 품목이 설치된 상태로 공급됩니다. 다만 설치 품목의 대체나 제거를 선택할 수 없다는 점도 함께 확인해야 합니다.

5. 신청 자격과 제한사항

이번 공급은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 민영주택의 무순위 사후 청약입니다. 신청 자격은 모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자입니다. 청약통장 가입 여부와는 무관하지만, 무주택 요건은 매우 중요합니다.

항목	내용
거주 요건	모집공고일 현재 전국 거주
연령 요건	성년자
주택 요건	무주택세대구성원
청약통장	필요 없음
외국인 신청	불가
선정 방식	한국부동산원 전산 추첨

무주택세대구성원이라는 말은 신청자 본인만 집이 없으면 된다는 뜻이 아닙니다. 같은 세대에 속한 구성원의 주택 보유 여부까지 확인됩니다. 배우자가 주민등록상 분리되어 있더라도 배우자와 배우자의 세대 구성원이 함께 검토될 수 있습니다. 분양권, 입주권, 공유지분, 상속 지분, 기존 당첨 이력 등도 판단에 영향을 줄 수 있으므로 청약 전 세대 전체의 주택 관련 이력을 확인해야 합니다.

외국인은 이번 청약을 신청할 수 없습니다. 공고문에는 외국인은 주민등록법상 세대원 또는 세대주로 인정되지 않기 때문에 무주택세대구성원 자격을 필요로 하는 무순위 청약 신청이 불가하다고 안내되어 있습니다.

신청이 제한되는 경우

동일 주택에 이미 당첨되어 계약을 체결한 사람은 신청할 수 없습니다. 또한 동일 주택의 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 사람, 동일 주택에 당첨되었으나 계약하지 않은 사람도 신청 대상에서 제외됩니다.

부적격 당첨자로서 청약 제한기간 중인 사람도 신청할 수 없습니다. 공급질서교란자로 제한기간 중인 사람 역시 대상이 아닙니다. 과거 재당첨 제한 대상 주택에 당첨되어 현재 제한기간 중인 사람과 그 세대원도 신청이 제한될 수 있습니다.

해외 체류 관련 기준도 확인해야 합니다. 출입국사실증명서상 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과하면 국내 거주로 인정되지 않아 청약 신청이 불가할 수 있습니다. 입국 후 7일 이내 동일 국가로 다시 출국한 경우에는 계속 해외에 체류한 것으로 볼 수 있다는 안내도 포함되어 있습니다. 단기 여행, 출장, 파견 등 90일 이내 해외체류는 국내 거주로 간주될 수 있습니다.

재당첨 제한과 전매제한

이번 단지는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당합니다. 공고문상 재당첨 제한은 10년입니다. 당첨 이후 계약을 하지 않더라도 당첨자로 관리될 수 있으므로 단순한 호기심으로 신청하는 것은 피해야 합니다.

구분	내용
재당첨 제한	10년
전매제한	최초 당첨자 발표일인 2026년 3월 12일부터 3년
거주의무기간	없음
분양가상한제	미적용
택지유형	민간택지

전매제한 기준일도 주의해야 합니다. 이번 무순위 당첨자 발표일이 아니라 최초 입주자모집공고 당첨자 발표일인 2026년 3월 12일부터 3년간 전매제한이 적용됩니다. 거주의무기간은 없지만, 전매제한과 재당첨 제한은 별개로 판단해야 합니다.

6. 당첨자 선정과 예비입주자

당첨자는 한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨 방식으로 선정됩니다. 청약가점, 청약통장 납입 횟수, 저축총액으로 경쟁하는 구조가 아닙니다. 하지만 무작위 추첨이라고 해서 자격 검증이 약한 것은 아닙니다. 당첨 후 제출 서류를 통해 무주택 여부, 거주 요건, 제한사항 등을 확인하게 됩니다.

예비입주자는 공급세대수의 900퍼센트까지 선정됩니다. 예비입주자는 당첨자 중 계약 포기 또는 부적격 처리 등으로 잔여 세대가 발생할 경우 순번에 따라 추가 입주자로 선정될 수 있습니다. 예비입주자 동호 배정 일정은 2026년 5월 17일 예정으로 안내되어 있습니다.

예비입주자로 선정되었다고 해서 곧바로 계약권이 확정되는 것은 아닙니다. 실제 잔여 물량 발생 여부와 순번에 따라 기회가 생깁니다. 다만 예비입주자 역시 이후 추가 입주자로 선정되면 계약 가능 여부와 자금 일정이 바로 문제가 될 수 있으므로 당첨자와 같은 수준으로 준비하는 것이 좋습니다.

7. 계약 서류와 자금계획

당첨 후에는 정해진 기간 안에 서류를 제출하고 계약을 체결해야 합니다. 서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 하며, 주민등록번호 뒷자리와 세대원 정보가 모두 표시되도록 준비해야 합니다. 서류 누락이나 발급 기준 오류로 불이익이 생길 수 있으므로 단순히 인터넷에서 아무 서류나 발급받는 방식은 피해야 합니다.

구분	주요 서류
본인 확인	신분증, 인감도장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
세대 확인	주민등록표등본, 주민등록표초본
가족관계 확인	가족관계증명서 상세, 혼인관계증명서 상세
해외체류 확인	출입국에 관한 사실증명
계약 관련	계약금 입금 증빙서류, 전자수입인지
자금 관련	주택취득자금 조달 및 입주계획서
대리 계약	위임장, 계약자 인감증명서, 계약자 신분증, 대리인 신분증

특히 주택취득자금 조달 및 입주계획서는 빠뜨리면 안 됩니다. 투기과열지구 주택 취득에 해당하므로 자금 출처와 입주 계획을 명확히 정리해야 합니다. 현금, 예금, 증여, 대출, 임대보증금, 기존 부동산 처분금 등 자금 출처가 실제 일정과 맞아야 합니다.

부동산 거래신고도 계약 이후 중요한 절차입니다. 공고문에는 부동산 계약 시 계약체결일로부터 30일 이내 관할 소재지의 시장, 군수, 구청장에게 공동으로 부동산거래신고를 해야 한다고 안내되어 있습니다. 신고에 필요한 서류 제공을 거부하거나 서류 미비로 문제가 생기면 그 책임은 계약자에게 있을 수 있습니다.

8. 입지와 생활환경

해링턴플레이스 노원 센트럴의 입지는 노원역 생활권이라는 점이 가장 큰 특징입니다. 노원역은 4호선과 7호선을 함께 이용할 수 있는 더블역세권입니다. 서울 동북권에서 도심과 강남권, 주요 업무지역으로 이동하려는 수요에게 의미 있는 교통 축입니다.

제공 자료 기준으로 7호선 이용 시 건대입구, 강남구청, 논현, 고속터미널 방면 이동성이 강조되어 있습니다. 4호선으로는 창동, 동대문, 서울역, 사당 방면 접근성이 제시됩니다. 실제 이동 시간은 승강장 이동, 환승, 열차 운행 상황, 출퇴근 혼잡도에 따라 달라질 수 있으므로 생활 패턴에 맞춰 직접 확인하는 것이 좋습니다.

향후 GTX C 노선 관련 기대감도 언급됩니다. 자료에는 GTX C 개통 시 삼성역 접근성 개선 가능성이 제시되어 있습니다. 다만 GTX와 같은 예정 인프라는 실제 개통 시기, 정차역, 운행 계획이 변동될 수 있으므로 현재 확정된 교통망과 예정 교통망을 구분해서 보는 것이 바람직합니다.

생활 인프라는 노원역 상권을 중심으로 살펴볼 수 있습니다. 인근에는 백화점, 구청, 도서관, 병원, 학원가, 공원, 하천, 수락산 생활권 등이 언급됩니다. 제공 이미지에는 도보권 학교와 근린공원, 중랑천과 수락산 숲세권의 장점이 함께 안내되어 있습니다. 도심형 생활 편의와 자연환경을 동시에 고려하는 수요라면 체크할 만한 요소입니다.

9. 내부 옵션과 커뮤니티

이 단지는 2025년 9월 30일 준공이 완료된 상태입니다. 따라서 발코니 미확장 선택은 불가합니다. 모든 세대는 발코니 확장과 가전, 가구가 설치된 상태로 공급됩니다. 설치된 가전 및 가구의 대체나 제거도 선택할 수 없습니다.

구분	주요 내용
현관	수납장, 신발장
침실, 거실, 주방	붙박이장, 싱크대
가전	에어컨 3대, 냉장고 1대, 세탁기 1대, 3구 쿡탑, 음식물 탈수기
욕실	욕실 수납장
선택 가능 여부	발코니 미확장, 가전 대체, 가구 제거 선택 불가

공고문에는 에어컨 3대, 냉장고 870리터 1대, 세탁기 17킬로그램 1대가 LG 제품으로 기재되어 있습니다. 3구 쿡탑과 음식물 탈수기는 파세코 제품으로 안내되어 있습니다. 다만 설치된 가전과 가구는 입주 전 계획 변경으로 세부 품목이 달라질 수 있다는 문구가 있으므로 계약 전 실제 상태를 확인하는 것이 좋습니다.

단지 내부 시설로는 주차장, 재활용분리수거장, 관리사무소, 커뮤니티 시설, 근린생활시설, 무인택배보관함, 엘리베이터 등이 안내되어 있습니다. 커뮤니티 시설은 운동시설, 카페 또는 회의장, 스카이라운지 등이 포함됩니다.

입주자 전용 커뮤니티 시설로는 계절창고, 무인택배함, 피트니스센터, G.X ROOM, 커뮤니티 카페, 스마트 세탁실, 스카이라운지 등이 계획되어 있습니다. 해당 시설은 입주 후 운영계획 수립에 따라 별도 공지될 수 있으며, 관리비 또는 이용료가 발생할 수 있습니다.

10. 주차 계획과 유의점

주차 계획은 이번 단지를 검토할 때 반드시 확인해야 할 부분입니다. 공고문상 총 주차대수는 241대입니다. 자주식 114대, 기계식 127대로 구성되며, 공동주택 212대와 비주거시설 29대가 포함됩니다. 장애인 주차 6대도 포함되어 있습니다.

구분	내용
총 주차대수	241대
자주식	114대
기계식	127대
공동주택	212대
비주거시설	29대
장애인 주차	6대 포함

부설주차장 운영 계획에는 입주자 필수주차공간, 나눔카, 자치구 거주자 우선주차, 입주자 일반주차, 비주거시설 주차 등이 구분되어 있습니다. 나눔카와 자치구 거주자 우선주차는 지하 4층 기계식 주차장 계획으로 안내되어 있으며, 세부 운영은 협의 후 확정될 수 있습니다.

분양 세대와 임대 세대의 주차 기준도 확인해야 합니다. 공고문에는 분양 및 임대 신혼부부 세대는 세대당 1대, 도시형생활주택 청년형은 세대당 0.25대 기준이 제시되어 있습니다. 차량을 2대 이상 보유한 가구라면 실제 등록 가능 여부, 기계식 주차 이용 조건, 외부 주차 대안까지 검토해야 합니다.

주차장은 단순히 총 대수만 볼 문제가 아닙니다. 기계식 비율, 외부 개방 계획, 상가 등 비주거시설 주차, 관리규약, 입주자대표회의 결정, 나눔카 운영 여부에 따라 실제 체감 편의성이 달라질 수 있습니다. 자동차 이용 빈도가 높은 가구라면 계약 전 분양사무실에 세부 내용을 확인하는 것이 좋습니다.

11. 자주 묻는 질문

청약통장이 없어도 신청할 수 있나요

가능합니다. 이번 무순위 사후 청약은 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있습니다. 다만 모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자여야 합니다.

서울 거주자만 신청할 수 있나요

아닙니다. 공고문 기준 전국 거주자가 신청 대상입니다. 다만 무주택세대구성원 요건과 장기 해외체류 제한 등은 충족해야 합니다.

유주택자는 신청할 수 있나요

신청할 수 없습니다. 이번 공급은 무주택세대구성원 대상입니다. 본인뿐 아니라 세대 구성원의 주택 소유 여부가 함께 검토됩니다.

외국인도 신청 가능한가요

불가합니다. 공고문에는 외국인은 주민등록법상 세대원 또는 세대주로 인정되지 않아 무순위 청약 신청이 불가하다고 안내되어 있습니다.

당첨자는 어떻게 뽑나요

한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨 방식으로 선정합니다. 가점제나 청약통장 순위 경쟁 방식이 아닙니다.

계약금은 얼마인가요

공급금액의 10퍼센트입니다. 타입과 층에 따라 약 7,900만 원부터 8,700만 원 수준입니다.

잔금은 어느 정도 필요한가요

잔금은 공급금액의 90퍼센트입니다. 타입과 층에 따라 약 7억 1,100만 원부터 7억 8,300만 원 수준입니다. 입주 시 납부 구조이므로 자금 계획이 중요합니다.

입주는 언제인가요

입주예정월은 2026년 5월입니다. 정확한 입주일자는 추후 통보됩니다.

발코니 미확장 선택이 가능한가요

불가합니다. 이미 준공된 단지로 모든 세대가 발코니 확장 및 가전, 가구 설치 상태로 공급됩니다.

전매제한은 어떻게 적용되나요

최초 당첨자 발표일인 2026년 3월 12일부터 3년간 적용됩니다. 이번 무순위 당첨자 발표일 기준이 아니라 최초 당첨자 발표일 기준이라는 점을 확인해야 합니다.

마무리 정리

해링턴플레이스 노원 센트럴 무순위 청약은 서울 노원역 생활권, 전용 59㎡대 구성, 2026년 5월 입주 예정이라는 점에서 관심을 받을 수 있는 공급입니다. 특히 이미 준공된 단지라는 점은 빠른 입주를 원하는 수요자에게 장점이 될 수 있습니다. 반대로 잔금 일정이 빠르게 다가온다는 뜻이기도 하므로 자금 준비가 가장 중요한 판단 기준이 됩니다.

이번 공급은 청약통장이 필요 없지만 무주택세대구성원 요건이 있습니다. 또한 투기과열지구 및 청약과열지역 공급 주택이므로 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년을 반드시 확인해야 합니다. 당첨 후 계약하지 않더라도 향후 청약 이력에 영향을 줄 수 있으므로 무리한 신청은 피하는 것이 좋습니다.

입지 측면에서는 4호선과 7호선 노원역을 중심으로 한 교통 접근성, 노원역 상권, 행정시설, 교육환경, 공원과 하천 생활권이 장점으로 제시됩니다. 다만 실제 거주 만족도는 출퇴근 동선, 주차 여건, 관리비, 커뮤니티 운영, 기계식 주차 이용 가능 여부에 따라 달라질 수 있습니다.

결론적으로 이번 청약은 단순히 서울 아파트 잔여세대라는 이유만으로 접근하기보다, 본인의 무주택 자격과 자금 조달 능력, 입주 가능 시점, 차량 보유 상황, 향후 전매 제한까지 함께 검토해야 하는 공급입니다. 공고문 기준 조건을 하나씩 확인한 뒤 실제 계약까지 가능한 경우에만 신중하게 신청하는 것이 좋습니다.

본 글은 제공된 입주자모집공고문과 첨부 자료를 기준으로 정리한 정보입니다. 청약 전 최종 판단은 모집공고문 원문, 청약홈, 사업주체 및 분양사무실 안내를 통해 다시 확인하시기 바랍니다.

해링턴플레이스노원센트럴 투시도