본문 바로가기

NEWS

새출발기금 최신 변화 총정리: 자영업자 채무 부담을 줄이기 전 반드시 확인할 내용 새출발기금 최신 변화 총정리: 자영업자 채무 부담을 줄이기 전 반드시 확인할 내용 매출은 예전 같지 않은데 대출 상환일은 어김없이 돌아옵니다. 사업을 계속해야 할지, 폐업 후 다시 일어서야 할지 고민하는 소상공인과 자영업자에게 채무조정 제도는 단순한 감면 수단이 아니라 시간을 다시 확보하는 장치가 될 수 있습니다. 이 글에서는 지원 대상, 부실차주와 부실우려차주의 차이, 성실상환자 혜택, 대부업권 협약 참여, 재산 심사 변화, 신청 전 주의사항까지 한 번에 정리합니다. 목차 지금 이 제도를 다시 봐야 하는 이유 새출발기금은 어떤 사람을 위한 제도인가 부실차주와 부실우려차주는 무엇이 다른가 채무조정으로 달라질 수 있는 부분 .. 더보기
대방역 여의도 더로드캐슬 3차 무순위 청약 정리 대방역 여의도 더로드캐슬 3차 무순위 청약 정리 서울 영등포구 신길동에서 진행되는 3차 사후 공급은 잔여 6세대만 대상으로 한다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있다는 점 때문에 가볍게 보는 경우가 있지만, 실제 공고문을 열어보면 확인해야 할 항목이 적지 않다. 수도권 거주 여부, 무주택세대구성원 요건, 장기 해외체류 제한, 기존 당첨 이력, 계약 후 빠른 잔금 일정까지 모두 맞아야 계약으로 이어질 수 있다. 이 글은 입주자모집공고문과 첨부된 입지 안내 이미지를 바탕으로 공급 정보, 청약 일정, 분양가, 제한 사항, 서류 제출, 계약 절차, 주택 소유 판정 기준까지 한 번에 확인할 수 있도록 정리했다. 단순히 신청 가능한지만 볼 것이 아니라 당첨 이후 실제로 계약.. 더보기
ISA 계좌 만기 전, 해지할지 연장할지 헷갈린다면 이 기준으로 정리하세요 ISA 계좌 만기 전, 해지할지 연장할지 헷갈린다면 이 기준으로 정리하세요절세 계좌는 가입할 때보다 끝낼 때가 더 중요합니다. 많은 사람이 3년만 지나면 자동으로 이득이 완성된다고 생각하지만, 실제로는 만기 시점의 선택이 결과를 크게 바꿉니다.그 선택은 크게 세 가지입니다. 지금 정리하고 새로 시작할 것인지, 기간을 늘려 더 굴릴 것인지, 아니면 연금저축이나 IRP로 옮겨 노후자금과 세액공제를 함께 노릴 것인지입니다.목차먼저 숫자로 보는 핵심 구조비과세 한도를 못 채웠을 때의 판단법3년 만기 후 해지와 재가입이 유리한 경우만기 연장이 더 나을 수 있는 경우연금저축·IRP로 옮길 때 꼭 알아야 할 점국내주식과 ETF를 어디에 담아야 할까상황별 의사결정 예시만기 전 체크리스트와 자주 묻는 질문개인종합자산관리.. 더보기
DMC 가재울 아이파크 청약 핵심 정리 DMC 가재울 아이파크 청약 핵심 정리2026년 5월 11일 공고 기준으로 서울 서대문구 남가좌동에서 59B 타입 1세대가 다시 공급됩니다. 이번 건은 흔히 무순위나 줍줍으로 불리기도 하지만, 공고의 성격은 불법행위재공급입니다. 공급유형은 생애최초 특별공급이며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 다만 서울 거주, 무주택세대구성원, 생애최초 주택 구입, 소득 또는 자산 기준, 5년 이상 소득세 납부 등 여러 조건을 함께 봐야 합니다.이번 글에서는 확정된 모집공고 내용과 제공된 단지 자료를 중심으로 정리했습니다. 분양가와 발코니 확장비, 청약 일정, 접수 방법, 제한사항, 부적격 위험, 입지와 커뮤니티까지 한 번에 확인할 수 있도록 구성했습니다. 일부 관련 글에서 예상 시세차익이나 안전마진.. 더보기
용산 호반써밋 에이디션 청약 정리 용산 호반써밋 에이디션 청약 정리 서울 한복판에서 나오는 재공급 물량은 숫자보다 조건을 먼저 읽어야 합니다. 이번 모집은 새로 짓는 단지를 처음 분양하는 방식이 아니라, 이미 준공과 입주가 완료된 주택 중 계약 취소 세대를 다시 공급하는 건입니다. 공급 세대는 1세대뿐이고, 신청은 하루만 진행됩니다. 겉으로는 간단해 보이지만 거주지, 세대주 여부, 무주택 판단, 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무, 자금 납부 일정까지 모두 확인해야 합니다. 이 글은 2026년 5월 7일 공고된 용산 호반써밋 에이디션 아파트 불법행위재공급 입주자모집공고문과 첨부 자료의 내용을 기준으로 정리했습니다. 단순 관심용 요약이 아니라, 실제 신청 전 확인해야 할 자격과 비용, 일정, 제한.. 더보기
배당소득이 늘어날수록 세금과 건강보험료가 달라지는 이유 배당소득이 늘어날수록 세금과 건강보험료가 달라지는 이유 배당으로 생활비를 만들고 싶다는 생각은 이제 특별한 이야기가 아닙니다. 고배당주, 월배당 ETF, 커버드콜 ETF, 리츠, 채권형 상품까지 매달 현금이 들어오는 투자 방식은 은퇴 준비와 자산관리의 주요 선택지가 되었습니다. 그런데 현금흐름이 커질수록 반드시 함께 봐야 할 숫자가 있습니다. 바로 연간 금융소득입니다. 계좌에 들어오는 배당금과 이자만 보고 좋아했다가, 다음 해 종합소득세와 건강보험료에서 예상 밖의 부담을 만나는 경우가 적지 않습니다. 중요한 것은 배당투자가 좋으냐 나쁘냐가 아닙니다. 같은 배당도 누가 받느냐, 언제 받느냐, 어떤 계좌에서 받느냐에 따라 결과가 완전히 달라집.. 더보기
월 300만 원 현금흐름을 만들기 전에 반드시 계산해야 할 종소세와 건보료 월 300만 원 현금흐름을 만들기 전에 반드시 계산해야 할 종소세와 건보료 월분배 상품에 관심이 커지는 이유는 단순합니다. 매달 계좌에 현금이 들어오면 자산을 팔지 않고도 생활비를 만들 수 있기 때문입니다. 특히 은퇴를 준비하거나, 퇴직 후 일정한 현금흐름이 필요한 사람에게 월분배 ETF는 꽤 매력적인 선택지로 보입니다. 하지만 분배금 투자는 숫자만 보고 판단하면 위험합니다. 월 300만 원이 들어온다는 말보다 더 중요한 것은 그 돈 중 얼마가 과세 대상인지, 종합소득세에 어떤 영향을 주는지, 건강보험료 산정에 얼마나 반영되는지입니다. 이 글에서는 2.5억 원을 국내주식형 커버드콜 ETF에 나누어 투자했을 때 기대할 수 .. 더보기
2주택 이상 양도세, 급하게 팔기 전 반드시 확인해야 할 매도 기준 2주택 이상 양도세, 급하게 팔기 전 반드시 확인해야 할 매도 기준 집이 두 채 이상이라는 이유만으로 마음이 조급해지는 순간이 있습니다. 주변에서는 “지금 팔아야 한다”, “하루만 늦어도 세금이 크게 늘어난다”, “차라리 가격을 낮춰서라도 정리하라”는 말이 들립니다. 하지만 부동산 세금은 단순히 주택 개수만으로 결정되지 않습니다. 중요한 것은 어떤 집을 파는지, 그 집이 어느 지역에 있는지, 실제로 중과 대상인지, 그리고 어떤 순서로 매도하는지입니다. 같은 두 채를 보유해도 한 사람은 서둘러야 하고, 다른 사람은 급매를 피해야 할 수 있습니다. 목차 1. 두 채 이상이면 무조건 세금이 늘어날까 2. 2026년 5월 9일 전후로 달라.. 더보기

티스토리툴바