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NEWS/부동산

생애최초 대출 완벽 해설 | 디딤돌대출·보금자리론으로 내 집 마련 현실 전략 나는 얼마짜리 집을 살 수 있을까? 생애최초 대출 완벽 해설대출은 돈을 빌리는 일이 아니다. 시간을 사는 일이다. 단 한 번뿐인 생애 최초 내 집 마련의 기회를 잡기 위해선 제도의 구조를 정확히 이해해야 한다. 무주택자와 신혼부부에게 주어지는 이 제도는 단순한 금융상품이 아니라, ‘시간’을 사는 정책적 혜택이다. 목차 1. 생애최초 대출의 기본 개념 2. 조건 및 기준 정리 3. 디딤돌대출 vs 보금자리론 4. 소득별 대출 한도 계산 5. 신혼부부 명의 전략 6. 자주 묻는 질문 7. 효율적인 집값 구간 8. 생애최초 여부 확인법 9. 대출 시점과 전략 10. 최신 금리 및 제도 동향 11. 결론 및 핵심 요약 1. 생애최초 대출의 기본 .. 더보기
디에이치 자이 개포 불법행위 재공급 | 강남 단 한 세대의 프리미엄 분양 디에이치 자이 개포 불법행위 재공급 입주자모집공고서울 강남구의 대표 고급 주거단지 디에이치 자이 개포가 불법행위로 취소된 세대를 대상으로 단 한 세대의 재공급을 실시합니다. 이번 입주자모집공고는 국토교통부 승인에 따라 2025년 12월 17일 자로 공시되었으며, 서울 강남권 최고 입지의 프리미엄 단지를 다시 만날 수 있는 특별한 기회입니다.📑 목차 1. 기본 정보 요약 2. 단지 개요 3. 청약 및 일정 4. 공급 세부내역 및 금액 5. 청약자격 및 요건 6. 재당첨 및 전매제한 7. 제출서류 및 계약 절차 8. 단지 시설 및 커뮤니티 9. 인테리어 주요 사양 10. 자주 묻는 질문 11. 핵심 요약표1. 기본 정보 요약공급위치서울특별시 강남구 영동대로 22, 디에이치 자이 개포공.. 더보기
연수 서해그랑블 5단지(3차) 임의공급 분양정보 총정리 연수 서해그랑블 5단지(3차) 임의공급 분양정보 총정리목차1. 단지 개요2. 청약 일정 및 접수 방법3. 신청 자격 및 당첨자 선정4. 공급 세대 및 분양가5. 계약 절차 및 필요서류6. 주요 유의사항7. 입지 및 생활 인프라8. 자주 묻는 질문 Q&A9. 사업주체 및 문의처10. 결론1. 단지 개요인천 연수구 동춘동의 주거 밀집지역 한가운데, 연수 서해그랑블 5단지(3차)가 임의공급 형태로 분양을 시작했다. 이번 공급은 신규 분양이 아닌, 4년 임대의무기간이 끝난 민간임대주택의 분양전환 물량이다. 이미 준공과 보존등기가 모두 완료된 단지로, 실입주가 가능한 공실 세대 3가구가 공급된다.이 단지는 총 82세대 규모로, ㈜서해종합건설이 시공 및 시행을 맡았다. 사용승인은 2019년 7월 25일, 보존등기는.. 더보기
2025년 부동산 세제 개편과 1주택자 보유세 인상 핵심 정리 2025년 부동산 세제 개편과 1주택자 보유세 인상 핵심 정리2025년은 한국 부동산 시장에 있어 세제 전환점이 될 해로 꼽힌다. 정부가 예고한 세제 개편은 단순한 세율 조정이 아니라, 주택 보유 구조 전반을 다시 설계하는 수준의 변화다. 다주택자뿐 아니라 고가 1주택자까지 세금 부담 확대가 예상되며, 시장의 불확실성이 그 어느 때보다 커지고 있다.목차 1. 세제 개편의 배경: 왜 지금인가 2. 1주택자 보유세 인상, 단순한 착시가 아니다 3. 정부의 세제 개편 방향: ‘보유 중심, 거래 완화’ 4. 장기보유특별공제 축소와 고가주택 과세 강화 5. 다주택자 양도세 중과 유예 종료의 파급력 6. 정치 일정과 세제 정책의 상관관계 7. 실수요자 보호와 조세 형평성의 충돌 8. 공시가격과 보유세.. 더보기
한화포레나 부산대연 청약 일정·분양가 총정리 | 2026년 입주예정 한화포레나 부산대연 청약 일정 및 분양가 총정리 (2026년 입주 예정)부산 남구 대연동 중심에서 새롭게 선보이는 한화포레나 부산대연은 후분양 단지로, 2026년 5월 입주를 앞두고 있다. 발코니 확장과 시스템 에어컨이 무상으로 제공되며, 비규제지역에 속해 전매제한과 재당첨 제한이 없는 점이 특징이다. 이번 포스팅에서는 공식 입주자모집공고문을 바탕으로, 청약 자격부터 공급금액, 계약 조건까지 실질적인 정보를 정리한다.목차1. 단지 개요2. 입지 및 교통 환경3. 공급 규모 및 분양가4. 청약 일정 및 방법5. 특별공급 세부 내용6. 청약 자격 및 지역 우선조건7. 계약 시 유의사항8. 단지 커뮤니티 및 무상 제공 품목9. 청약 Q&A10. 총평 및 핵심 요약1. 단지 개요위치부산광역시 남구 대연동 455.. 더보기
2026년 부동산 시장, ‘가격’보다 무서운 건 ‘흐름’이다 2026년 부동산 시장, ‘가격’보다 무서운 건 ‘흐름’이다2025년의 부동산 시장은 유례없는 혼란의 해였다. 급등과 급락의 단어가 동시에 등장하고, 투자자와 실수요자 모두 방향을 잃었다. 하지만 2026년은 다르다. 앞으로의 시장은 ‘폭등’도 ‘폭락’도 아닌, 구조적 변곡점의 시기로 진입한다. 가격을 움직이는 근본 요인은 금리도, 정부 정책도 아닌 “환율과 공급의 흐름”이 될 것이다. 목차 1. 서울의 공급 절벽, 이미 시작된 착공 공백 2. 돈의 방향이 바뀌면 시장의 체질이 달라진다 3. 거래량의 냉각과 구조적 양극화 4. 2026~2028년, 세 가지 시나리오 5. 전세 전쟁의 재점화 6. 실수요자가 알아야 할 현실적 전략 7. 결론: 부동산을 움직.. 더보기
송도 한내들 센트럴리버 분양정보 총정리 - 송도 11공구 핵심 입지 아파트 송도 한내들 센트럴리버 완벽 분석 — 송도 11공구 중심에서 새롭게 열리는 프리미엄 라이프인천 송도국제도시의 마지막 핵심 주거벨트로 꼽히는 11공구에 새로운 랜드마크가 등장했다. 송도 한내들 센트럴리버는 워터프런트 수변라인과 송도 세브란스병원 예정지, 그리고 GTX-B 노선의 교통 호재가 교차하는 입지로 주목받고 있다. 이 글에서는 공식 입주자모집공고를 기반으로 청약 일정, 자격, 분양가, 단지 구성, 커뮤니티 시설까지 전부 정리한다. 목차 1. 단지 개요 및 기본 정보 2. 청약 일정 및 분양 개요 3. 주택형 구성과 분양가 상세표 4. 청약 자격 및 유의사항 5. 특별공급 유형별 요약 6. 커뮤니티 및 단지 구성 7. 입지 분석 — 교통, 생활, 교육 환경 8. 계약 및 분양 절차 요.. 더보기
라비움 한강 도시형생활주택 청약 완벽 가이드｜서울 합정 신축 프리미엄 라비움 한강 도시형생활주택 청약 완벽 가이드서울 마포구 합정동 한강변을 따라 새로운 스카이라인을 그릴 라비움 한강(LAVIEUM HANGANG)이 공식 분양을 시작했습니다. 2025년 12월 입주자 모집공고를 통해 공개된 이번 프로젝트는 한강 조망권과 도심 생활권을 모두 누릴 수 있는 고급 도시형생활주택으로, 합정역과 한강이 만나는 핵심 입지에 자리합니다. 📑 목차 1. 단지 개요 및 위치 2. 공급규모 및 타입 구성 3. 청약 일정과 접수 방법 4. 공급금액과 납부 조건 5. 중도금 대출과 자금계획 6. 청약 자격 및 유의사항 7. 계약 시 필요서류 및 절차 8. 인테리어 및 유상옵션 요약 9. 향(방향)·층별 조망 가이드 10. 투기과열지구 내 유의사항 11. 단지 커뮤니티 및.. 더보기

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