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NEWS/부동산

용산 호반써밋 에이디션 청약 정리 용산 호반써밋 에이디션 청약 정리 서울 한복판에서 나오는 재공급 물량은 숫자보다 조건을 먼저 읽어야 합니다. 이번 모집은 새로 짓는 단지를 처음 분양하는 방식이 아니라, 이미 준공과 입주가 완료된 주택 중 계약 취소 세대를 다시 공급하는 건입니다. 공급 세대는 1세대뿐이고, 신청은 하루만 진행됩니다. 겉으로는 간단해 보이지만 거주지, 세대주 여부, 무주택 판단, 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무, 자금 납부 일정까지 모두 확인해야 합니다. 이 글은 2026년 5월 7일 공고된 용산 호반써밋 에이디션 아파트 불법행위재공급 입주자모집공고문과 첨부 자료의 내용을 기준으로 정리했습니다. 단순 관심용 요약이 아니라, 실제 신청 전 확인해야 할 자격과 비용, 일정, 제한.. 더보기
2주택 이상 양도세, 급하게 팔기 전 반드시 확인해야 할 매도 기준 2주택 이상 양도세, 급하게 팔기 전 반드시 확인해야 할 매도 기준 집이 두 채 이상이라는 이유만으로 마음이 조급해지는 순간이 있습니다. 주변에서는 “지금 팔아야 한다”, “하루만 늦어도 세금이 크게 늘어난다”, “차라리 가격을 낮춰서라도 정리하라”는 말이 들립니다. 하지만 부동산 세금은 단순히 주택 개수만으로 결정되지 않습니다. 중요한 것은 어떤 집을 파는지, 그 집이 어느 지역에 있는지, 실제로 중과 대상인지, 그리고 어떤 순서로 매도하는지입니다. 같은 두 채를 보유해도 한 사람은 서둘러야 하고, 다른 사람은 급매를 피해야 할 수 있습니다. 목차 1. 두 채 이상이면 무조건 세금이 늘어날까 2. 2026년 5월 9일 전후로 달라.. 더보기
래미안 라그란데 재공급 청약 핵심정리 래미안 라그란데 재공급 청약 핵심정리서울 동대문구 이문동에서 래미안 라그란데 불법행위재공급 입주자모집공고가 나왔습니다. 이번 공급은 일반적인 신규 분양이 아니라 계약 취소 주택을 다시 공급하는 방식이며, 공급 물량은 총 2세대입니다. 물량이 적고, 서울 신축 브랜드 아파트라는 점 때문에 청약 전 확인해야 할 내용이 많습니다. 공급금액만 보고 접근하기보다 청약 자격, 거주 요건, 무주택 기준, 계약금과 잔금, 옵션 승계 조건, 전매제한과 재당첨 제한까지 함께 확인해야 합니다.목차래미안 라그란데 재공급 기본정보청약 일정과 접수 방법공급세대와 동호수분양가와 납부금액발코니 확장과 선택품목청약 자격과 제한사항노부모부양 특별공급 조건일반공급 조건서류 제출과 계약 유의사항입지와 생활환경자주 묻는 질문래미안 라그란데 .. 더보기
더 리치먼드 미아 청약 일정 분양가 자격 총정리 더 리치먼드 미아 청약 일정 분양가 자격 총정리 서울 강북구 미아동 703-13번지에 공급되는 이 단지는 전용 49㎡와 59㎡ 중심의 소형 아파트입니다. 전체 118세대 중 임대주택 19세대를 제외한 99세대가 일반분양으로 나오며, 입주예정월은 2028년 9월입니다. 이번 공급은 입지만 보고 판단하기보다 규제지역 요건, 세대주 여부, 청약통장 기간, 주택 수, 재당첨 제한, 전매제한, 특별공급별 소득과 자산 기준까지 한 번에 확인해야 합니다. 공고문 기준으로 보면 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지만, 일반상업지역 내 대지지분 15㎡ 이하 주택으로 토지거래허가구역에서 제외되며 거주의무기간은 없습니다. 글 순서 핵심 요약 단지 기본 정보 청약 일정과 접수 방법.. 더보기
해링턴플레이스 노원 센트럴 청약 정리 해링턴플레이스 노원 센트럴 청약 정리서울 노원구 상계동에서 공급되는 해링턴플레이스 노원 센트럴 무순위 입주자모집공고가 공개되었습니다. 이번 공급은 이미 준공된 단지의 잔여세대를 대상으로 진행되는 무순위 사후 청약입니다. 위치는 서울특별시 노원구 노원로 495, 상계동 690번지이며, 노원역 생활권을 중심으로 교통과 생활 인프라를 함께 살펴볼 수 있는 단지입니다.이번 글에서는 모집공고문 기준으로 공급 규모, 청약 일정, 신청 자격, 당첨자 선정 방식, 분양가, 계약금과 잔금, 전매제한, 재당첨 제한, 제출 서류, 발코니와 빌트인 품목, 주차 계획까지 정리했습니다. 단순히 입지만 보는 것이 아니라 실제 청약 전에 반드시 확인해야 하는 제한사항을 중심으로 풀어보겠습니다. 목차 1. 단지 기본 정보 2. .. 더보기
이안 센트럴 제기동역 청약 분양가 총정리 동대문구 제기동 임의공급 청약 이안 센트럴 제기동역 청약 분양가 총정리 이안 센트럴 제기동역은 서울특별시 동대문구 제기동 892-65번지에서 공급되는 공성아파트 소규모재건축사업 단지입니다. 이번 공급은 일반적인 1순위 청약이 아니라 임의공급 방식으로 진행되며, 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다. 공급세대는 총 19세대이고, 청약접수는 2026년 4월 29일 하루만 진행됩니다. 제기동역 도보권 입지, 청량리 생활권, 전매제한 없음, 거주의무 없음이라는 조건이 눈에 띄지만, 실제 청약 전에는 분양가와 필수옵션비, 계약금, 중도금, 잔금, 부동산거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고까지 함께 확인해야 합니다. .. 더보기
공덕역자이르네 청약 분양가 자격 일정 총정리 공덕역자이르네 청약 핵심 정리 공덕역자이르네 청약 분양가 자격 일정 총정리 공덕역자이르네 청약을 검토하는 사람에게 이번 분양은 단순히 공덕역 생활권이라는 이유만으로 판단하기 어려운 단지입니다. 서울 마포구 도화동 입지, 4개 노선 접근성, 소형 신축 희소성은 분명 강점이지만, 실제 청약에서는 공덕역자이르네 분양가, 공덕역자이르네 청약 자격, 공덕역자이르네 특별공급 조건, 공덕역자이르네 일반공급 1순위 요건, 그리고 당첨 이후 감당해야 하는 자금 구조가 더 중요합니다. 이번 단지는 투기과열지구이자 청약과열지역 공급 단지라서 재당첨제한, 전매제한, 세대주 요건, 과거 당첨 이력, 무주택 판정, 자금조달계획서까지 한 번에 묶어서 봐야 합니다. 이 글은 공덕역자이르네 입주자모집공고문에 적힌 사실을 바탕으로.. 더보기
화곡더리브스카이 2차 청약 정리 일정 분양가 자격 조건 총정리 화곡더리브스카이 2차 청약 정리 일정 분양가 자격 조건 총정리 서울 강서구에서 나온 잔여세대 청약 가운데 이번 공고는 결이 조금 다릅니다. 아직 공사 중인 단지가 아니라 이미 사용승인을 받은 아파트이고, 잔금 납부를 마치면 곧바로 입주가 가능한 구조이기 때문입니다. 그래서 이번 공급은 단순히 분양가만 보고 접근하기보다 실제 계약이 가능한지, 토지거래허가와 자금 계획을 감당할 수 있는지, 향후 청약 일정에 어떤 영향을 줄지까지 함께 따져봐야 합니다. 공급 대상은 서울특별시 강서구 가로공원로80길 40에 자리한 화곡더리브스카이 잔여 22세대입니다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있고, 청약홈에서 인터넷으로만 접수받는다는 점에서 관심을 끌 수 있지만, 자세히 들여다보면 놓.. 더보기

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